[摘要] 商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前，一般会签订商品房认购协议，也就是认购书。那么，认购书包括哪些内容呢？认购书是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，购房者签订认购书应注意什么呢？
一、认购书包括哪些内容
1、认购物业，有些经销商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求购房者在协议中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这是对购房者的消费者知情权的侵害。因此购房者应该将物业管理条款与认购协议书分开签署或另外设置条款确定物业管理的费用标准；
2、房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等；
3、付款方式，包括一次性付款、分期付款、按揭付款；
4、认购条件，包括认购书注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等。
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