[摘要] 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。那么2014年的首套房贷利率情况是怎样的？
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。那么2014年的首套房贷利率情况是怎样的？首套房房贷有什么新的政策？首套房首付多少？
随着银行信贷额度趋紧，多数城市银行相继取消了首套房贷利率优惠，但北京地区的首套房贷仍有85折优惠利率，不过部分银行也调整了房贷利率优惠幅度，比如招行将首套房贷利率由原来的9折提高至9.5折。此外，光大银行和渣打银行取消优惠幅度执行基准利率。而工行表示，目前该行仍有贷款额度，审批时间大概在2周左右，只要借款人的信用状况不是特别差8.5折优惠也比较好申请，建行、华夏、农行、交行、浦发等银行的首套房贷情况与工行一样。
在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。那首套房首付比例一般是多少?总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
近日有消息称：四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。上周五央行已召集各大行开会，透露这一想法，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。
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