[摘要] 位于江苏省南京市西善桥板块的七彩星城小区，是南京众所周知的小产权房，自2007年交房以来，开发商就一直试图将小产权房“转正”。
位于江苏省南京市西善桥板块的七彩星城小区，是南京的小产权房，自2007年交房以来，开发商就一直试图将小产权房“转正”。日前记者获悉有七彩星城小区的业主对外透露称，作为南京首批小产权房小区，在经历了漫长的等待后终于 “转正”，已拿到了房产证。
对于此举是否意味着南京放开小产权房“转正”，江苏省南京市国土部门回应称，七彩新城的产权问题是历史遗留问题，不能因此说南京小产权房就全面放开“转正”。
七彩星城有业主拿到“两证”/
位于南京雨花台区油坊桥汪家村的七彩星城在公开发售之时，开发商就明确告知购房者，该项目为小产权房，但是在“转正”的名单上。开发商在购房合同上也明确承诺在2009年12月31日之前能够领取房产证和土地证，如果不能领取到两证的话，开发商将赔付购房者500元/平方米的费用。
据业主透露，2012年2月，七彩星城物业曾短信通知，可以领取土地证，被视为办理“转正”有进展的迹象。2013年10月，七彩星城业主委员会通知业主，要求准备资料办理按揭，此前签订的小产权房购房协议，被要求收缴上去，更换为正规的南京市商品房购房合同。此前在开发商的帮助下，办理小产权房月供的，准备正式转为商品房按揭。
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