[摘要] 众所 ，公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是7折优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。目前就唐山的贷款利率来看的话，贷款20年的话，公积金贷款利率是4.95%，商业贷款利率的是6.55%。
众所 ，公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是7折优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。目前就唐山的贷款利率来看的话，贷款20年的话，公积金贷款利率是4.95%，商业贷款利率的是6.55%。
简单的计算一下，买房贷款需要的是20万，贷款年限是20年，那么20年多出来的利息是5.567万元：
对于二套房的购房者，买房贷款必须要达到60%的首付才可以，而且二套房的商业贷款利率将会上调1.1倍。而公积金的利率还是不变的。这就为购房者省下更大的一笔钱。今天小编想给大家算笔账，看看唐山现房如果购房的话需要花多少钱的首付，每个月还多少！
凤城盛世400-890-0000 转 660839
凤城盛世按揭银行：中国工商银行
公积金贷款，凤城盛世40平米现房首付5万左右，月供759元。
推荐理由：
1、凤城盛世现在是现房销售，五证齐全。
2、推出的小户型面积小，均价4600元/平米，首付5万以下房源比比皆是。
3、现房都是毛坯，业主完全可以根据自己的需要进行装修，所有的住宅建造的都是23层的高层房。
凤城盛世坐落在路南区的复兴路上，目前现在是现房销售，业主已经开始入住。首次开盘的房源已经销售完，现加推的公寓楼栋现在正在热销中。小公寓对于单位的工薪族是不小的诱惑。凤城盛世现房都是毛坯，业主完全可以根据自己的需要进行装修。所有的住宅建造的都是23层的高层房。
交通出行图
凤城盛世位于唐山市路南区复兴路以东，花园街以南。相对来说交通比较便利，公交线路有13、29、46、51路车，乘车到大业里下车南行30米就到项目处。或者自驾到项目也可以，不过复兴路现在正在扩建阶段，驾车不是非常方便。
| 凤城盛世周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价4600元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
周边配套图
凤城盛世周边的配套比较多，首先学校有第四中学，医院有路南医院，最丰富的就是购物场所，有企新人民购物广场、小山批发市场、荷花坑蔬菜批发市场、果品批发市场、吉祥旧货市场、唐山国际五金城、陶瓷博览城。同事项目自己配有的底商以及超市给小区的业主带来很大便利。
延伸阅读：
新华联广场400-890-0000 转 653356
按揭银行：中国农业银行
贷款还款：52平米的户型为例，首付12.48万元，月供1897元左右。
小编推荐理由：
1、项目为路南区学区现房，周围有唐山路南实验小学，唐山9中等重点学校。
2、由于位置比较优越目前房源剩余并不多，主要是一些160平米——200平米的大户型房子，这些房源对于年轻人来说压力相对较大，建议中上层人士购买。
3、目前推出住宅产品5千抵10万优惠
| 新华联广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南万达广场 | |
| 户型 |
| |||||
目前推出两种特价房，特价房一：一口价6600；特价房二：一口价7600，赠送14万的车位。另外房天下会员独享，投资空间产品5千抵5万的优惠，住宅产品5千抵10万优惠，商铺产品，每年10%回报，保租三年！同时，实时推出老业主带新业主享成交奖励，新业主买两居免老业主两年物业费，买三居免三年物业费。
周边配套
紧邻项目，唐山百货大楼、三利购物中心、华联商厦、尚座商业街、新街等商业配套能够满足所有业主的购物需求，同济医院，唐山二五五医院，唐山协和医院、唐山妇幼医院、工人医院等医院为小区业主做了最为全面的医疗保护。完美的配套条件，实在是不可多得。周边学校密集，有河北理工大学，唐山第九中学，理工幼儿园，金色童年幼儿园、警察学校、路南实验小学等；当然，也不乏购物商场，例如唐山百货大楼、三利购物中心、华联商厦、尚座商业街、新街等。
绿城南湖春晓400-890-0000 转 664400
按揭银行：中信银行、中国农业银行
贷款还款：以102平米为例，首付23万，月供3967元左右
小编推荐理由：
1、正对着美丽的大南湖，环境质量非常好。
2、小区规划中有城市高端公寓、大型城市公园、主题商业步行街、知名双语幼儿园及小学等
3、团购优惠1万抵5万，团购范围是一期及二期房源，房源102-198平现房
| 绿城南湖春晓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 户型 |
| |||||
2014年，缤纷夏日，绿城集团回馈唐山新老顾客，为唐山人民打造一场非比寻常的盛夏之舞，与房天下合作，开启了电商团购活动，团购优惠1万抵5万，团购范围是绿城南湖春晓一期及二期房源，房源102-198平的现房发售。户型南北通透。项目均价7500元/平。
周边配套
项目周边教育资源丰富，主要有：自建的双语幼儿园、路南实验小学、双新小学、新唐山九中。附近医院有武警医院、二五五医院（军队医院）、协和医院。购物可以去唐百南湖购物广场、华 市。周边距离中行、工行、交行、商行、农行、邮政银行都很近。
荷花盛世二期400-890-0000 转 663918
按揭银行：中国农业银行
贷款还款：以47平米的为例，首付7万元、月供1272元
小编推荐理由：
1、紧邻荷花坑市场，而荷花坑市场在唐山可谓是无人不知无人不晓，这是一个小商品批发的聚集地，是唐山小商品物美价廉的代表，小编也经常过来淘点实惠的小东西。
2、75㎡经济两居和52㎡阳光房，起价仅4878元/㎡
| 荷花盛世二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6255元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南建国路 | |
| 户型 |
| |||||
西区主推的户型包括110平米的三室两厅一卫、88平米的两室两厅一卫在内的多种平米户型，工作人员说，这次户型的多样性，也是考虑到各个不同需求的业主群体。二期2014年4月13日新加推一个单元，内含79㎡和89㎡南北通透两居，75㎡经济两居和52㎡阳光房，起价仅4878元/㎡。东区现房发售中.西区已经到25层，即将封顶。全款优惠200元/㎡ 首付60%优惠100元/㎡。
周边配套
荷花盛世二期位于荷花坑市场南北街东侧，并且紧邻205国道这条交通大动脉，并紧邻南新东道，交通优势比较明显。周边学校有金色童年幼儿园、文北小学、文北中学；商场有荷花坑批发市场、小山服装批发市场、唐山五交化市场；此外还有瑞莎超市。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
