[摘要] 唐山市住建局组织召开全市房地产市场监管工作会议，剖析当前房地产市场形势，安排部署2014年度监管的重点工作。
唐山市住建局组织召开全市房地产市场监管工作会议，剖析当前房地产市场形势，安排部署2014年度监管的重点工作。
会议指出，2014年度监管的重点工作是：一是以树立服务意识为宗旨，进一步优化房地产市场发展环境。要从改进工作作风、提高办事效率入手，全面推进和完善各项工作的开展。通过开辟“绿色审批通道”，提前介入审批项目，跟踪指导企业办理相关手续，提高办事效率，为企业发展提供优质服务。
二是加大房地产市场整治力度，推进市场监管规范化、法制化。要加强日常巡查，将严重违法违规的典型案件进行曝光，严厉打击扰乱房地产市场秩序的各种违法违规行为。要加大联合查处力度，加强与国土、规划、物价、统计、金融等部门的密切配合，合力实现对房地产开发项目全过程监管。要加大“小产权房”排查力度，采取有效措施，制止违法建设和销售行为。
三是严格预售许可审批，强化商品房预(销)售管理。研究建立市中心区商品房预售资金监管制度，出台《唐山市商品房预售资金监管办法》，监督预售款的使用。初步建立房地产市场预警预报系统。研究房屋的销售量、销售率、空置量、空置率及区域性的房地产价格等指标体系，初步建立房地产市场预测预警机制，有效防范市场风险，稳定市场预期。
四是加强中介市场监管，规范房产估价和房产经纪机构行为。进一步加强房地产估价机构监管，定期组织专家对房地产估价报告进行评审，规范评估报告内容，进一步提高评估报告的质量。加强房地产经纪机构的备案管理，严厉查处违规预(销)售、骗取购房资格、发布虚假房源信息等行为，打击和处置房地产领域非法集资工作。
五是认真做好房屋交易与登记管理工作，进一步提升规范化管理水平。要严格按照《房屋登记办法》和《房地产登记技术规程》开展房屋登记工作，不断提高登记人员的业务素质。要完善个人住房信息系统建设，全力推行“一站式”、“一条龙”服务，推动全市房屋交易与产权登记规范化管理水平有较大提升。
六是建立完善的集体土地房屋登记制度，全面推进全市集体土地房屋登记工作。要加强登记发证队伍建设，建立健全集体土地房屋登记制度，研讨制定具有可操作性的登记工作实施细则，规范业务流程，细化工作措施，提高登记管理和服务水平。要进一步加大宣传力度，营造房屋登记发证工作的良好氛围，提高广大农民群众登记办证的积极性。
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