[摘要] 中国住房和城乡建设部日前召集部分城市就共有产权住房试点进行座谈，北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。
中国住房和城乡建设部日前召集部分城市就共有产权住房试点进行座谈，北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为共有产权住房试点城市。
报道称，住建部副部长齐骥于会上特别要求，试点城市进一步完善试点方案，特别强调要确保公平公正，并在此基础上，探索建立符合国情的保障性住房供应体系。
有接近住建部的人士透露，6个城市在共有产权的路径不同，比如北京以自住型商品房为代表的共有产权房，成都把经适房与限价房将并轨管理，统一为共有产权房等。虽然试点城市的方式不尽相同，但是住建部明确要把公平公正作为基本原则，解决中低收入等特定群体的住房问题为主要目的。
另悉，目前住建部副部长牵头的多个调研小组，已往安徽、贵州、江苏等多地调研地方的住房保障和供应体系构成，包括住房保障政策体系、供应体系等多个方面，其中共有产权住房是重点之一。与此同时，上述人士进一步介绍，去年年底，有关部门向决策层递交了湖北黄石市在国内首创的“共有产权、公共租赁”住房保障模式。
所谓的黄石共有产权模式，即黄石融合经济适用房、棚户区改造等住房保障政策资源，率先在实现公租房制度，实现了住房保障对象全覆盖。在这一过程中，黄石创设了被拆迁人与他人共同持有房屋产权的“共有产权房”制度，一方面可以打开流转通道，也可以破解保障房资金来源不足。
住建部住房保障司司长侯淅珉认为，黄石的成功模式不仅在湖北有示范效应，在也有很强的可复制性。此前，住建部副部长齐骥也在“两会”(人大和政协会议)期间表示，对于房价上涨压力较大的城市，将努力增加共有产权住房供应，准备在热点城市开展推进共有产权的试点工作。
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