[摘要] 13日，房天下唐山站致电唐山部分银行，显示当前唐山房贷基本执行基准利率，14日，房天下友反映古冶一建设银行推出了6.87%的房贷利率，令该网友很是郁闷，转眼间房贷上涨了，还款压力就增加了！
13日，房天下唐山站致电唐山部分银行，显示当前唐山房贷基本执行基准利率，14日，房天下友反映古冶一建设银行推出了6.87%的房贷利率，令该网友很是郁闷，转眼间房贷上涨了，还款压力就增加了！
孙先生购买了古冶兴盛景悦蓝湾的房子，昨日办贷款时被告知当前房贷利率为6.87%，房天下小编算了一下，以贷款50万元，贷款年限20年为例，执行基准利率月供款需要还3743 元，20年的利息总支出为398224元。而以6.87%的比例来算，每个月要还3800多，20年的利息总支出为42万元，比基准利率下多还3万多！这确实是个问题。
2月14日房天下小编与一位购房网友走访了致电了建设银行古冶分行，该行工作人员表示近日收到通知，上调房贷比例，目前是6.87%；房天下小编致电唐山市区某建设银行支行，改行工作人员表示没有听到这个消息，表示唐山目前执行的是基准利率；随后一位购房网友致电一位理财经理，该经理表示目前有传言说要上调20%，但是具体执行情况还没有确定的时间！同时一位开平古镇新城准业主从其置业顾问口中了解到，建行的房贷将会达到八点多，一时间，这个业主也有点头晕，正在考虑是否从建行这边办理房贷！
那么到底建设银行的房贷执行了什么利率呢？房天下工作人员也致电了95533建设银行客服热线，某客服表示，建行目前执行的是基准利率，当前没有听说要上涨利率，至于唐山到底执行的什么利率，该客服表示将会在三天时间内给予回复！房天下将持续关注该事件的进展.....
基于建设银行的这一政策，房天下小编走访了一下中国银行唐山某支行，该行的工作人员表示，没有听说要上涨利率，表示中行当前执行基准利率；农业银行某工作人员表示，农行也是执行的基准利率，但是还需要评估一下购房者还款信誉、单位、工资、资产等因素进行评分后才能决定最后的贷款比例！
一线城市年初个贷反常态 收紧二套利率升1.3倍
房天下开年策划楼市五问，第二问问金融的调查中昆山、福州等城市均出现了不同程度的上浮现象，同时房天下小编还了解到2014年开年以来，一线城市各银行对房贷业务并未明显放松，依然延续去年底房贷紧张的局面。
从首套房个贷情况来看，四大一线城市工、农、中、建、交五大行首套房贷款利率基本维持在基准利率，广州的农业银行甚至首套房利率还得上浮5%。而招商、浦发、兴业、中信、华夏等股份银行则更为苛刻，个别城市如广州的首套房贷利率分别上浮5%-20%不等。
房贷利率上浮传言+网络理财工具热 或将影响楼市
最近网络理财工具引发网友热议，不少网友认为这有可能抵制高房价，原因在于：余额宝及跟风出现的各种宝激起了大家的理财意识，融资成本将大幅提升；大量的民间散资为了保值，必将进入这个几千元就可以开玩，还可以随时退出，比炒房灵活得多的市场，楼市资金必将大量流失。
据余额宝数据显示，1月初，存款余额已经达2000多亿元，并且增长速度惊人。很多人都会把钱取出，存入余额宝。并且我认为增长速度还会更快，因为这跟当初网购一样，会有个示范效应，当初我们家就我一人会网购，如今除了我老妈，人人会。并且余额宝客户体验也不错，非常便捷。大家买房还是要靠银行贷款，银行一旦钱紧了，就会提高条件，或调高利率。进入2014年明显的贷款要比以前难贷了。重压之下，楼市供求关系或将得到根本性逆转。如果投资炒房的普通老百姓还不清醒，及时退场，等醒来时，就会发现自己成了最后最傻的接盘人了。
也有部分网友持反对意见：我认为关系不大，毕竟余额宝才融资2000亿，银行每年给大户的利息不比余额宝少，这种大户不好撬动，流进余额宝的大多都是市场小户散钱，短期内不至于会撼动房价，究竟以后如何还很难说。
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