[摘要] 针对拆迁补偿款的问题，泛海建设称媒体报道的数字与事实不符，公司的拆迁补偿款是符合政策、符合市场水平的
针对拆迁补偿款的问题，泛海建设称媒体报道的数字与事实不符，公司的拆迁补偿款是符合政策、符合市场水平的
12月5日晚，泛海建设针对媒体的报道发布澄清公告，称并没有失去武汉CBD项目的主导地位，同时公司在北京、上海的2个项目的拆迁补偿款是符合政策、符合市场水平的。
此前有媒体报道称，华发股份发布公告表示，其在武汉的两家子公司通过现金注资形式入股泛海建设旗下两大子公司——武汉中央商务区城建开发有限公司、武汉中央商务区投资开发有限公司，共同开发编号为P（2007）036号地块。业内人士猜测，该公告的发布或预示着泛海集团失去武汉CBD版图P（2007）036号地块开发的主导地位。
对此，泛海建设称，华发股份下属两家子公司拟与武汉中央商务区城建开发有限公司、武汉中央商务区投资开发有限公司合作共同开发位于武汉市江汉区范湖路、淮海路与青年路交汇处的六块用地。华发股份公告所示交易方“武汉中央商务区城建开发有限公司”、“武汉中央商务区投资开发有限公司”与泛海建设不存在任何权属关系，华发股份所取得的“P（2007）036号地块”亦不隶属于泛海建设所有的武汉中央商务区项目（又称“武汉CBD”）。
泛海建设表示，公司旗下的武汉中央商务区项目位于汉口中心城区，是武汉市“十一五”、“十二五”规划的重点建设项目。2013年，武汉CBD在建项目共17个，总建筑面积486.74万平方米，累计已完成交付51.86万平方米。
同时，针对有报道提及泛海建设对北京泛海国际居住区项目、上海董家渡项目补偿标准分别为“18000元/平方米”、“3750元/平方米”，泛海建设表示，经向泛海集团核实，上述补偿安置标准与事实情况不符。
泛海建设解释称，北京泛海国际居住区项目腾退参照周边地区腾退办法，结合东风乡地区实际，经过了应有的沟通审议程序，采取“货币补偿、定向安置”的原则进行安置补偿；而报道中提及的“3750元/平方米”为2002年上海市黄浦区政府为了推进新一轮的旧区改造专门制定的指导价格。近年来，随着房价不断上涨，黄浦区项目拆迁各动迁单位在实际动迁过程中的补偿标准都超过了该指导价格。公司所属上海董家渡项目补偿价格主要是根据上海市房地产市场实际情况并参照上海市黄浦区董家渡周边动迁地块的补偿价格确定，即按人口数量或按面积（评估价）来进行补偿。
“作为公司未来利润重要贡献点，公司十分重视上述项目拆迁安置工程的有效推进。2013年以来，北京泛海国际居住区项目、上海董家渡项目拆迁安置（腾退）工程均已取得重大进展。”泛海建设在公告中称。
此外，泛海建设表示，公司现开发项目多位于北京、深圳、武汉、上海、杭州、青岛等中心城市的中心地段，项目储备近1200万平方米。2013年，公司计划新开工310万平方米，全年在建面积599万平方米。截至2013年6月底，公司在施总建筑面积达364.20万平方米（在建项目主要集中在武汉中央商务区）。上述项目除北京、上海项目面临拆迁问题外，武汉、杭州、深圳、沈阳、大连等地项目均施工进展良好。
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