[摘要] 家有一房，不仅可以实现幸福蜗居，还能抵押出去贷出真金白银应急或理财。房子抵押多少钱，不再评估公司“一口清”，可以双方商量说了算；未成年“房二代”只要监护人写保证，也有抵押权；同一栋房子，可以切成几块“蛋糕”分别先后抵押；按揭房没有房产证不能抵押。
核心提示
家有一房，不仅可以实现幸福蜗居，还能抵押出去贷出真金白银应急或理财。房子抵押多少钱，不再评估公司“一口清”，可以双方商量说了算；未成年“房二代”只要监护人写保证，也有抵押权；同一栋房子，可以切成几块“蛋糕”分别先后抵押；按揭房没有房产证不能抵押。昨日，郑州市出台新版房地产抵押管理办法(以下简称“办法”)，从2014年1月起，给靠房吃贷者的应急、理财，加上更粗的保险绳。
现象
去年一年超18万宗房屋抵押
记者从郑州市房管局了解到，房地产抵押贷款已经由20年前的“虾米”业务，变成了“鳄鱼”项目，按揭房屋、抵押贷款变现等现象让房奴有了以房换钱的资本。数据显示，2012年全年，郑州市就有18.54万宗抵押。
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