[摘要] 昨日中午时分，土地拍卖市场再爆猛料：两路中央公园东侧600亩地块，由香港置地联合招商地产以40.1亿的价格拿下。两家百年企业再次大手笔拿地，业内人士普遍认为是双方实力和良性合作的再次体现，也是约克郡、长嘉汇等项目热销带来的前段支撑，更是该地块黄金发展的历史性机遇。
昨日中午时分，土地拍卖市场再爆猛料：两路中央公园东侧600亩地块，由香港置地联合招商地产以40.1亿的价格拿下。两家百年企业再次大手笔拿地，业内人士普遍认为是双方实力和良性合作的再次体现，也是约克郡、长嘉汇等项目热销带来的前段支撑，更是该地块黄金发展的历史性机遇。
在重庆，一直处于配套利好不断而知名开发商较少的中央公园片区，一个下半年起拍底价（40亿）的600亩地块，在当下楼市政策进入深度改革之时，谁有实力和信心来提升重庆居住的格局？
作为拥有百年资历的企业香港置地，每次拿地都是企业与市场的双向互信，同时也是战略和策略的双重布局。从与龙湖合作的江与城，与招商合作的长嘉汇，到热销全城的约克郡，再到此次600亩，110万平方米开发体量的地块，香港置地均以“低容积率，综合开发大体量，全线配套”三大开发特色作为企业的战略布局。
与此同时，香港置地开发高品质住宅，开发全业态产品，打造价值与价格相当的产品，均有赖于地块形态和地块价值的圈定。在如今良性状态中，香港置地的土地储备也悄然进入了全市前三。
“约克郡的成功让我们明白了重庆市场的需求所在，长嘉汇的发展则让我们对再次联合深具信心。既了解市场特性，又具有成熟的开发模式，本次拿地对于两大百年企业而言，有了重庆市场的开发共识，同时也是香港置地决心开辟城市居住新概念的再次升华。”
两江核心区、主城新中心、国家城市中心的战略定位；巴蜀小学、重庆八中的有序开工建设；规划中两大轨道线9、10号线的换乘站点；重庆世贸中心、重庆台商中心的意向签约为未来商业体量奠定基础；加上中央公园作为全世界第四个城市公园的定位以及西部的开放式公园的特点……从目前已有信息来看，此地块的发展水平远在礼嘉、悦来之上，成熟周期也必然较短。
“对于这个地块，前期规划、招商定位以及配套搭建是重庆同期地块中难以达到的，所以从一开始它的起点就很高，它需要的不是开发，而是深挖。”业内人士认为，这将是重庆房产未来5年的黄金高地，从香港置地的拿地规律和已开发项目来看，这样成熟而充满机会的地块，香港置地是“志在必得”。
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