[摘要] 据中国之声《央广新闻》报道，2011年，上海、重庆作为首批试点城市，开始征收房产税。时间过去2年多，房产税在当地表现如何？新一轮税制改革在即，两地市民有何期待？
据中国之声《央广新闻》报道，2011年，上海、重庆作为首批试点城市，开始征收房产税。时间过去2年多，房产税在当地表现如何？新一轮税制改革在即，两地市民有何期待？
三中全会前夕，北京和上海都推出了房地产调控措施，但以限贷、限购为特征的调控，最终都将过渡到房地产调控长效机制，全面开征房产税就是其中极其重要的一环。对于已经试行的房产税，很多上海市民表示，房产税的推出对长期的房地产市场而言是利好的：
上海市民：房产税的推出，把一些投资目的比较重的群体会逐步清理出市场，改善型刚性需求的部分会加大落实，房产税的推出不会马上下降或者上升，只会使消费者更加理性了。
上海市民李先生认为，三中全会之后，房产税必然扩容，但在增收范围上要扩大。
上海市民：要扩大征收城市的数量，也将扩大征收范围，比如增量和存量同时征收，不能仅仅对增量增收，否则没有效果。
21世纪不动产上海市场研究部副经理罗寅申则表示，上海和重庆目前试点的效果和力度虽然不如之前的预期，但对长期而言，房产税的试行必将对地方财政优化有很大的帮助。
罗寅申：房产税作为房地产持有环节的税费，其更大的作用将现有不合理的资源整合，从这个角度而言，房产税未来的方向会存量房拓宽，房产税对优化地方财政是有一定帮助的。
有着“中国级别智库”之称的中国国际经济交流中心日前发布了其财税改革课题组的一份报告，报告建议，从2015年1月1日起在推进个人住房房产税改革，并对房产税的征收方式给出了具体思路。
报告认为，建设完善地方税体系是个渐进的过程。从长远来看，在不动产保有环节征收的房产税和对矿产资源征收的资源税可分别作为东部发达地区和西部欠发达但资源富集地区的市县政府主体税种。房产税可按照住房属性适用差别化税率，将城镇住房分为基本住房(套)、改善性住房(第二套)、投资性住房(第三套)、投机性住房(第四套)四类，以此提高税率档次。其中居民基本住房应免征房产税。
自2011年上海和重庆两个直辖市开始房产税试点之后，关于房产税扩围的呼声和传闻就从未间断。国家发改委和财政部也多次表态要扩大个人住房房产税改革试点范围，但均未给出具体时间表。据了解，中国国际经济交流中心由国家发改委主管，前国务院副总理曾培炎任理事长，副理事长和执行副理事长包括财政部部长楼继伟、国家发改委副主任张晓强、经济学家厉以宁等“豪华”阵容。这一“半官方”机构首次对房产税全面推开的时间点和征收思路给出了具体的建议，这也被市场解读为房产税来临的前兆。
中央财经大学财经研究院院长王雍君表示，从此前国研中心公布的“383”改革方案和此次国际经济交流中心的报告建议来看，房产税全面推开，并作为地方主体税来建设已成为业界的共识，但2015年能否实现全面征收仍值得商榷。“现在全面征收房产税的许多条件都不完善，首先是住房信息系统严重滞后，必须先实现住房信息的联网才能全面开征房产税；其次征税所需的房产价格专业评估产业还没有发展起来；开征房产税后必然会面临各种产权的纠纷问题，这方面的政策机制尚不完善。能否实现2015年全面征收房产税要看未来一年我们各项相关工作的推进情况，不能贸然全面推广。”
此外，报告还建议，应积极推进资源税改革，从2015年1月1日起将资源税从价计征方式改革全面推广到煤炭和其他资源性产品，并逐步扩大资源税征收范围；开征独立环境税，以废气、废水、固体废物和噪音污染物作为征税对象；在稳定广义宏观税负前提下扩大税基范围，降低间接税比重，调整间接税结构，力争到2020年将个人所得税纳税人数提高到总人数的30%。
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