[摘要] 搬家电、挪衣柜，屋里屋外忙不停。昨天下午，记者来到万寿宫街区看到，老街巷里格外热闹，搬家公司的车辆川流不息，被征收户、征迁宣讲员都忙个不停。告别了“雨天怕漏雨、晴天怕火灾”的棚户区生活，被征收户更多的是对好日子的憧憬。
搬家电、挪衣柜，屋里屋外忙不停。昨天下午，记者来到万寿宫街区看到，老街巷里格外热闹，搬家公司的车辆川流不息，被征收户、征迁宣讲员都忙个不停。告别了“雨天怕漏雨、晴天怕火灾”的棚户区生活，被征收户更多的是对好日子的憧憬。
“搬家过程让我们心里很暖和”
万寿宫街区棚户区改造工程牵动着街区内每一户居民的心，随着征收决定的公布，这几天居民都在整理家中物品准备搬迁。
合同巷18号402室88岁的苏汉超老人找到宣讲分团成员王菲娜，犯愁地说，“小同志，马上就要搬迁了，我们家子女都不在身边，我们两个老人想找些纸箱装东西，可是找了很久都没找到，这可怎么办？”
王菲娜一听，立即自己开车找来几个大纸箱还有胶带，送到老人家中，并帮助两位老人一起整理，分门别类打包装箱。
忙碌三个多后，老人看着满头大汗的王菲娜动情地说：“好闺女真是辛苦你了，要不是你帮忙我们都不知道怎么办。感谢你，搬家过程让我们心里很暖和！”
在万寿宫街区生活了这么多年，苏汉超老人与街坊邻居们都建立了深厚的感情，现在马上就要搬走了，心里还真有点舍不得。“想想我们盼了这么多年，不就是盼着拆迁，住上新房吗，不舍得也得搬呀。”老人感慨地告诉记者。
“真像自家人一样贴心”
“被征收户的理解与支持，是很多征迁宣讲干部用双脚跑出来的，用嘴皮子磨出来的，用真心真情换来的。”宣讲员罗早华说。
万寿宫街区合同巷18号606室的户主熊玉华，今年50多岁，单独一人住在南昌，家境比较困难。因长期受类风湿病痛困扰，最近病情加重，在医院住院治疗。
“正在房屋征收的节骨眼上，我人却住在医院里，心里真着急。”熊玉华一度想出院去办理房屋征迁手续。这时，西湖区征迁政策宣讲团卫生分团工作人员来到医院，将《房屋征收通知书》送到了熊玉华手中，并详细介绍了房屋征收政策。
为了解决熊玉华在签约交房后的居住问题，宣讲员继续做好后续服务工作。宣讲员罗早华不但到处找合适的房源，还开着自己的私家车接送熊玉华看房选房。
宣讲员的真情打动了熊玉华的心，熊玉华拉着宣讲员的手，激动地说，“你们处处为我着想，真像自家人一样贴心！”
当好被征收户的“参谋”
“讲得清理、算得清账，是我们老百姓的好参谋！”在万寿宫街区棚改中，宣讲员主动为被征收户维权益、解难题、化心结。
万寿宫街区翘步街15号住着朱长华一家。朱长华的儿子身体不好，家庭生活比较困难。
朱长华今年50多岁了，房子是父母留下来的，一家四口有55.7平方米的房子。记者看到，这套房子是两层的房子，门口各种线路杂乱无章，二楼房屋比较破旧。而在朱家对面，记者看到一栋房子已经破败倒塌了。
负责朱长华一家动迁的是11分团西湖区文广局的宣讲员朱先毅，他告诉记者，朱长华有7兄妹，这套房子7兄妹都有份。在这次万寿宫房屋征收中，六七十万元的补偿款分下来，到朱长华手中不到10万元，这些钱不够他买房子。
了解到朱长华的情况后，朱先毅主动联系相关部门，在确认符合条件后，为朱长华的儿子办理了医保。
朱先毅告诉记者，他负责10户被征收户的动迁工作，目前，已经有8户顺利签约，其他两户也将于近日签约。
为被征收户解决后顾之忧
昨天下午，记者在万寿宫街区棚改房屋征收指挥部看见，前来办理签约搬迁手续的被征收户络绎不绝。在征收指挥部的墙上，张贴着交房顺序表，上面密密麻麻地摁着被征收户的红手印。
“大家都愿意搬，但几乎每家都有一些这样那样的困难和顾虑，这就需要耐心细致的服务。”征收指挥部相关负责人表示，宣讲干部始终把服务群众、方便群众放在首位，有的积极为被征收户联系过渡房，有的为困难户解决低保和就业问题……这样“保姆式”的服务，为被征收户解决了许多后顾之忧。
在房屋征收中，对民生保障有明确的规定。被征收人符合廉租住房申请条件的，可以优先安排廉租住房。同时，被征收居民迁出原地后的义务教育入学，可选择继续在原户籍所在地按原招生办法入学，或在安置房所在地就近入学。小学入学的也可在被征收人租赁房屋附近就近入学，租赁房屋的就学属过渡性就学。
对符合城市居民生活保障范围的困难家庭，凭迁出地民政部门出具的证明材料，由安置房所在地民政部门审查核定发放生活保障金。
因征收迁入的居民与安置房所在地原居民在就业、培训、医疗、社会保障等公共服务方面享有同等待遇，按属地管理原则在安置房所在地参加城乡居民合作医疗保险。
12月10日前搬迁交房奖励
据介绍，截至昨日17时，万寿宫街区棚户区改造已完成签约或交房502户。
记者了解到，这次万寿宫街区棚改，征收私房住宅实行房屋产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。选择货币补偿的按市场评估价补偿，即签即办。
选择货币补偿的，被征收人在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的，另按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。
被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的，再按时间分段给予奖励：在2013年12月10日(含)前完成签约并搬迁交房的，按被征收房屋市场评估价的20%给予奖励；在2013年12月11日至2013年12月25日(含)完成签约并搬迁交房的，按被征收房屋市场评估价的15%给予奖励；在2013年12月26日至2014年1月9日(含)完成签约并搬迁交房的，按被征收房屋市场评估价的10%给予奖励；在2014年1月10日至2014年1月24日(含)完成签约并搬迁交房的，按被征收房屋市场评估价的5%给予奖励；在2014年1月25日前没有完成搬迁的不予奖励。
同时，为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁，对在2014年2月8日(含)前签约并完成搬迁交房的被征收人，按以下方法给予奖励：每提前一天签约并完成搬迁交房的，按每户每日奖励200元，奖励每户不超过12000元。
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