[摘要] 公租房上场，经适房下台，关于住房的政策是轮番的转啊，你方唱罢我登场。现在被视为有钱人的附庸的而饱受谩骂的经适房，也有过值得骄傲的历史，在经适房推出初始，连杜甫都大呼“解决穷人住房难，我杜甫都想了上千年了，今天终于要实现了，了不起啊！”
公租房上场，经适房下台，关于住房的政策是轮番的转啊，你方唱罢我登场。现在被视为有钱人的附庸的而饱受谩骂的经适房，也有过值得骄傲的历史，在经适房推出初始，连杜甫都大呼“解决穷人住房难，我杜甫都想了上千年了，今天终于要实现了，了不起啊！”只可惜时光流逝，经适房的缺点渐渐显露，黔驴技穷的经适房只能退出历史的舞台，换他人“装腔作势”一番。这样说，显得小编我很同情被踢下台的经适房，其实不是，小编我还是比较理智的，不管是公租房还是经适房，只有让百姓住得起的房才是好房。好，此处掌声一大片！
为了此次白话地产的写作，小编摩拳擦掌好一番功夫。一个是因为小编好几个星期没有碰触白话地产，写之前酝酿情绪就答四十，才找回白话的感觉，另外小编虽然天天录新闻，对于经济适用房和公租房这两个字眼再熟悉不过了，但是真正下笔去写，甚感知识的不充足，所以小编打开网页，又充电一番才回来开始写作。
在展开小编对于公租房和经济适用房的“真知灼见”之前，小编觉得有必要为那些对这两个名词不是太熟悉的网友，展开填鸭式教育。
来吧，首先经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
接下来，公租房也就是公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
看到公租房的解释，作为刚毕业大学生的小编不禁泪流满面啊，终于有一个政策关注这个弱势的夹心层了。感谢天感谢地，感谢命运让我遇到了公租房。
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延伸阅读：
公租替经济适用 先细数经适房的十宗罪
1、价格不便宜穷人买不起
2、大部分穷人没资格买
3、无法平抑房价
4、让房租上涨
5、劫贫济富 引发腐败
6、制造新的"不公平"
7、政府无建设动力
8、挤压公租房空间
9、地方已试点取消经适房
10、国际主流是廉租房
从以上所述经适房的十宗罪来看，它退出历史舞台已经具备了充足的理由。并且在10月30日的中央政治局集体学习上，中共中央总书记习近平在谈及住房保障相关问题时强调，要“重点发展公共租赁住房，加快建设廉租住房，加快实施各类棚户区改造”。政策逐渐偏向公租房与廉租房，政策一出，各地纷纷响应，郑州烟台等地率先试水。
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你方唱罢我登场 最后结局还是迷
公租房或者公租房并轨将会是未来的发展趋势，经济适用房“横行”了一段时间之后，终究要让位于公租房。就是不知公租房和经济适用房是不是你方唱罢我登场的游戏。经适房也曾经有过方案一出，众人拥护的场面，但是最终败给了时间，时间一长，蛀虫疯长。
再给大家发个科普帖，所谓“公租房并轨”是指公租房与廉租房并轨运行，然后通过财政发放房租补贴的方式，区别对“城市低保人群”“城市中低收入人群”等进行住房保障的手段，对于“低保”人群提供大比例租金补贴，并逐级根据保障对象收入水平，制定与之对等的租金补贴政策，从而完成对应人群的住房保障。
公租房因为关注夹心层和外来务工人员，备受专家学者、业内人士以及广大网友的追捧。公租房有着大好的发展前景。小编特别希望，这个政策能够真正的关注到社会的夹心层以及外来务工的群体，因为深知租房的生活不好受啊。但是在政策的提出阶段，各个地方正在试水，业内也只是在预测经济适用房会退出市场，公租房或许会占领市场。这一切都还未明了，政策的执行难免会出现疏漏。这不梅山苑二期公租房入住两个月，地板已经出现渗水现象，梅山苑二期入口处，欢迎条幅还未撤下。
入住不到两个月便出现渗水，这让小编不得不问一句，一年之后不会出现坍塌的状况吧？
小编宁愿相信，这样的质量问题是一个个案，公租房会向着质量好、服务优的方向发展。宁愿相信，经济适用房的种种弊病，公租房不会再出现。宁愿相信，公租房会带给夹心层温暖的春天。在积极的、充满正能量的情绪下，结束我们此次的白话地产吧，多少给大家带去点知识，不喜勿喷，手下留情！
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