[摘要] 在桃源宅地的争夺上，宋都、广宇、大家、阳光城(000671,股吧)这四家房企均出手报价。除了最终拿地的宋都之外，大家和阳光城也是最近杭州土地出让会上的常客。
在桃源宅地的争夺上，宋都、广宇、大家、阳光城(000671,股吧)这四家房企均出手报价。除了最终拿地的宋都之外，大家和阳光城也是最近杭州土地出让会上的常客。
在大家多立方全力清盘，又先后将望江府和钱塘府的地块的部分股权转让之后，大家房产手上也回笼了大量的资金，这让其具备了一定的拿地实力。但是从大家参与的几次土地出让报价情况来看，大家房产对于后市的预计还是相对保守，所以在拿地方面也相对谨慎，这使得其多次均只能“眼睁睁”的目送对手成功拿地。
而在桃源的争夺上，大家也显得较为谨慎。在13轮争夺之后，大家便停止了报价，将与宋都争夺该地块的交接棒传到了同样拿地心切的阳光城手中。
作为对于进入杭州市场跃跃欲试的福建房企阳光城来说，进入杭州布局就像是捅不破的窗户纸，虽然每次都显示出了“非拿不可”的态势，但是每每功亏一篑还是让其成为了最华丽的背影。
相比于大家和阳光城的有心拿地，广宇出手争夺的目的则显得较为复杂。在今年4月25日，广宇集团(002133,股吧)经过10轮竞价，以总价6.1亿元拿下杭政储出[2013]28号桃源宅地，折合楼面价8077元/平米。而本次出让的杭政储出[2013]85号地块正是紧邻广宇地块。广宇此次出手既可以理解为捡漏，当然也可以理解为抬价。
宋都城北如愿补充 汪庆华：地价低于预期
作为杭州本土的老牌房企，宋都在城东一直发展的顺风顺水。但在调控之后，外来大鳄纷纷涌入杭州，这在促进杭州楼市繁荣的同时，也挤压了本土房企的生存空间。
面对这样的现状，本土房企也作出了应对措施—调整拿地区域。正如滨江房产的跨江拿地一样，宋都也选择将目光转移到了城北区域，最终成功将杭政储出[2013]85号地块收入囊中。这也是继在大学城北拿地后，宋都今年在杭州的第二次成功拿地。
对此，宋都集团副总裁汪庆华在拿地后对媒体表示：“本次拿地价格低于预期。”对于区域，汪庆华认为经过多年建设，目前城北区域也日趋成熟。汪庆华也表示，宋都的复制能力很强，在之前未涉足的城北区域操盘也不是问题。
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