[摘要] 临近年末，随着房价的不断上涨，各地年初制定的房价调控目标能否实现成为各界关注的重点。回顾年初各地制定的房价调控目标，大多要求“房价涨幅不高于当地人均可支配收入实际涨幅”。
临近年末，随着房价的不断上涨，各地年初制定的房价调控目标能否实现成为各界关注的重点。据国家统计局实时数据显示，9月份房价同比涨幅超过10%的城市达到14个。不少专家认为，部分城市无法完成房价调控目标已成定局，按年初调控政策要求，这些城市将面临问责。
现在公众比较关注的问题是，时间已到，许多城市却无法完成年度房价调控目标，地方政府面临怎样的问责？众所周知，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》于今年3月1日发布，要求完善稳定房价工作责任制：各直辖市、计划单列市和省会城市，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标。同时要建立健全稳定房价工作的考核问责制度，加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的，要进行约谈和问责。
回顾年初各地制定的房价调控目标，大多要求“房价涨幅不高于当地人均可支配收入实际涨幅”。但截止到前半年，部分城市房价涨幅已超过人均可支配收入涨幅。比如南京，今年1~6月城市居民人均可支配收入同比增长9.4%，6月份房价涨幅同比达12.3%。业内直言，从北上广深四大城市来看，房价涨幅超出年度的调控目标已成定局，不可能再降回来。为此，新华网日前曾报道称，随着房地产市场的量价齐升，不少城市的房价涨幅已超过政府年初的调控“承诺”。
这些迹象表明，上述那些城市年初制定的调控目标落空了，问责的“因”是有了，但问责能产生什么样的“果”，这才是人们最关注的。近日有媒体援引广州市房协专家委员彭澎观点称，即便完不成房价控制目标，对地方政府来说也不会有太大影响。“可能就是找个官员谈个话就完了，问责程度不足以震慑地方”。尽管彭澎的观点不代表官方，但很可能是“经验之谈”，因此，人们担心所谓的问责，最终的力度还不如“打屁屁”的力度大。如真是这样，借网友的话说，不如洗洗睡了。
房价高涨，原因也许不少，但最根本的恐怕还是地方政府调控不力，工作不到位。假如有承诺在先，到头来问责不了了之，放了空炮，政府公信力将会受到重大影响。事实上，年初说过要对调控不力的地方政府问责，可究竟怎么问，不过泛泛而谈，没有具体办法，更无让人望而生畏的罚则。而且这么多年来，似乎还没有见过对哪个地方地方政府及其官员动过真格。这就算不是纵容房价上涨，起码助长了各地方不作为甚至蠢蠢欲动乱作为的“胆量”。
人们期盼的是政府言而有信，让那些面临问责的地方政府及其官员切实吃点苦头，长点记性，以儆效尤。要真正让老百姓看到政府的诚心和房价回落的希望，否则，真是不如洗洗睡了。
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