[摘要] 记者今天从北京市住房和城乡建设委员会获悉，今年年底，北京市住房供应量将大规模增加。其中，年底前自住型商品住房将形成2万套左右供应量。明年，自住型商品住房的供应还将大规模增加，计划推出5万套左右。
人民网北京10月22日电（记者余荣华）记者今天从北京市住房和城乡建设委员会获悉，今年年底，北京市住房供应量将大规模增加。其中，年底前自住型商品住房将形成2万套左右供应量。明年，自住型商品住房的供应还将大规模增加，计划推出5万套左右。
据介绍，去年9月份开始，北京市加大土地供应，后4个月供地255公顷，是前8个月供地总量的1.4倍。随着土地供应的增加，企业也加快了开工进度，一般新开工1至2个季度后可形成住房供应，今年2、3季度新开工面积同比分别增加76.0%、63.0%。由此判断，年底北京市商品住房供应将迎来高峰，库存将得到较大补充，供求矛盾会明显缓和，市场预期将得到调整。
北京市住建委同时介绍，自住型商品住房政策将于近日发布。此类住房面向全市符合限购条件的家庭，其中保障房轮候家庭及本市无房家庭优先购买；价格比周边商品住房低30%左右；套型以90平方米以下为主，购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市的30%上交财政。
在前三季度出让住房用地同比增加1.3倍的基础上，北京市重点将通过“限房价、竞地价”的方式，加快自住型商品住房用地供应，着力满足需求最旺盛的刚性自住需求、改善型需求和夹心层家庭。今年以来，已在朝阳、海淀等推出了3宗自住型商品住房地块。北京市政府明确表示年内土地供应将以自住型住房项目为主，近期又在朝阳、通州、大兴、亦庄、顺义、昌平、平谷等区县推出了多块配建自住型商品住房项目用地，房价在1至2.2万元之间，年底前将形成2万套左右供应。明年，自住型商品住房的供应还将大规模增加，计划推出5万套左右，并且在土地供应计划中单列，优先供地，确保供应。
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