[摘要] 曾经，我和公积金也有过甜蜜的过往。我们两个一起度过了一段快乐而幸福的生活，我们一起选房子，一起还房贷，日子过得温馨而舒适。可是突然的一天，曾经腰缠万贯的阿金没钱了，她就闹起了脾气，她和我说，她的前男友”钱荒“来了，她要跟着“钱荒”走了，所以她不顾我的死活，和钱荒和好如初。哦，对了，我忘了告诉大家我叫
故事回顾：曾经，我和公积金也有过甜蜜的过往。我们两个一起度过了一段快乐而幸福的生活，我们一起选房子，一起还房贷，日子过得温馨而舒适。可是突然的一天，曾经腰缠万贯的阿金没钱了，她就闹起了脾气，她和我说，她的前男友”钱荒“来了，她要跟着“钱荒”走了，所以她不顾我的死活，和钱荒和好如初。哦，对了，我忘了告诉大家我叫什么名字，我叫“刚需”。公积金，她伤害了我，我想申诉，我希望得到社会的帮助。
听完这个故事，我们可以找到故事的三个人物，受伤的刚需、出轨的公积金以及卷土重来的钱荒。虽然我们很同情受伤的刚需，但是其实我们更应该同情的是公积金，因为她还不知道，最爱她的是刚需，钱荒不过是个花花公子，来了又走。
现实再现：唉，我是房天下小编，我很无奈，公积金的事情一茬接一茬，老是伤害可爱的刚需，小编我虽然已经谴责过公积金很多次，但是她不听我的话，依然跑出来伤害刚需，所以我只能在事实的基础上编造了这个伤感的故事，以博同情，让网友们看看刚需多可怜，跟我一起谴责公积金，让她和钱荒早点分手，回归公积金的怀抱。
哦，对，你是不是已经在我们唐山房天下上看过公积金的话题了，嗯，我也知道，我已经写过一次了，但是现在公积金这么火，我不写她我写谁啊，其实我也很受伤，我被原创折磨的比男主人“刚需”还惨。
大家是不是也特别八卦，想知道各地，刚需和公积金的故事。嗯，我就默认为大家想知道了，所以小编就先给大家介绍一下各地的状况，据现在的情况来看，一些地方刚需和公积金已经分手；有些地方时公积金还在犹豫不决，所以和刚需藕断丝连；还有一些地方，刚需和公积金依然过着幸福的日子。那么我们就一起去看看他们的具体情况吧。
延伸阅读：
公积金好狠心 天天不忘提钱荒 这让刚需犯了难 有些地方的公积金，从以前富婆的身份瞬间改变，也不知道她发生了什么事情，反正她告诉我她没钱了，所以不能陪着刚需了。不管刚需们怎么挽留，是早早的排队等候她也好，还是挤破脑袋想去看他也好，这个破产的富婆，依然不为所动。 现场直击： “都３个月了，公积金贷款还没批下来！”奔波数月看房买房，眼看“安居梦”卡在贷款上，南京市民李先生倍感焦虑。如果不能在３０天内付完全款，他需要支付万分之一的违约金，更糟糕的是，购房合同还可能被取消。 大家快看看， 公积金的离去，给李先生带来了多少焦虑。在上海，一家商业银行某支行信贷部负责人告诉介绍，最近该支行每个月能分到的公积金贷款额度都只有五六百万元，只能满足很少一部分客户的贷款需求。上海市住房公积金管理中心人士称，今年上半年，上海市共归集住房公积金和补充公积金２９９亿元，但同期提取、住房贷款、保障性住房建设项目贷款这三项支出的金额分别达到１７９亿元、３３４亿元、３４亿元，支出合计几乎是收入的两倍。 公积金贷款额只有五六百元？虽然我是刚需，但是也不够我塞牙缝的啊！ 在江苏泰州、苏州等多个地区已陆续收紧公积金贷款，或者是延长办理周期，一些地区的公积金出现了年度“赤字”。苏州市公积金管理中心副主任朱建明介绍，今年上半年，苏州公积金管理中心共归集８２．２亿元，提取５４．６亿元，发放贷款５８亿元，回收贷款１６．２亿元，收支相抵净支出１４．２亿元。２０１２年，该市公积金收支相抵净支出２２．１亿元。“公积金也闹起了‘钱荒’？”类似的焦虑情绪引发了连锁反应。８月底，济南引发“挤提”风潮，时一天约有１５００人涌向济南公积金大厅。 公积金，应该好好反省了，她在牵动着多少刚需的心啊！ 刚需族的心声： 为何受伤的总是“刚需”？“辛辛苦苦交了七八年公积金，好不容易攒到钱买个房子，要用的时候却告诉我公积金贷不出来，还要设置层层‘关卡’，增加贷款成本。”上海购房者柏先生的苦恼说出了很多人的心声。 事实上，公积金“荒”也只是今年以来的情况。前几年巨额公积金“沉睡”的烦恼仍历历在目。 有数据显示，2011-2012年，公积金年结余约有四五千亿元，沉淀资金数额巨大。“取出来不够租房，存起来不够买房”，由于用途受限、提取困难，这笔巨款长期“沉睡”在银行的金库里。“造成公积金‘沉睡’的原因是中低收入者是缴存公积金的主力，但他们对公积金的提取和使用较少。而楼市火爆导致刚需恐慌性购房，在短时间内集中了大量的公积金贷款需求，则显示为公积金‘入不敷出’。这一冷一热，正反映了现存公积金制度存贷不畅的弊端。”江苏省社会科学院区域研究中心王树华说。 嗯，原来公积金和钱荒走，和刚需也有着关系，刚需的忽冷忽热让阿金受不了了吧。但是我还想替刚需说一句，现在最爱公积金的确实是刚需啊！ 延伸阅读： 公积金并未走远 她还爱着刚需 在一些地方传出公积金和刚需闹分手的消息之后，不少城市的公积金们忙着发出声明，我们还未和刚需分手。究竟他们的情况如何，让我们一起直击现场： 现场直击： 北京公积金“不差钱” 北京并未出现公积金贷款难问题。“无论是收材料，还是审核贷款，北京并未出现明显的不同。”昨天，在方庄北京住房公积金管理中心一楼大厅现场，相关工作人员告诉记者。据了解，也有部分购房人抱怨公积金贷款难，原因不外两个，一是部分申请人递交材料不合格，审核时间延长；另一个原因是有时贷款需求集中，审核时间也会延长。 北京住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，北京住房公积金贷款之所以贷款放款比较平稳，和多年来公积金归集工作做得好有很大关系。根据公积金中心的统计，到2012年底，北京的公积金覆盖率为98%，这要比很多地方公积金中心的覆盖率高很多。 北京的刚需们可以放心了，只要你们对公积金细心、细致一点，完全可以获得公积金的芳心！ 市民甭慌！深圳公积金“不差钱”：400亿 面对公积金”钱荒“不断升级，10月11日上午，深圳微博发布厅率先转发媒体报道，表示深圳公积金“不差钱”。深圳市住房公积金中心官方微博也即刻对消息进行了转发。该报道表示，根据《2013年第二季度住房公积金业务运行情况》，截至今年第二季度末，累计归集住房公积金601.68亿元，除去累计提取公积金148亿元，累计发放金额47亿元，深圳公积金仍有400余亿元结余。 深圳的公积金，现在还是富婆啊。没有拮据生活的困扰，希望公积金和刚需能够快快乐乐的过日子！ 延伸阅读： 写了这么多故事，小编也累了，那咱们就以一个实用的房贷小技巧来结束此次的刚需和阿金故事的介绍吧！ 房贷小技巧 轻松又省钱 今天小编看到一条关于虚假按揭的新闻，有位网友用朋友的微博账号发博文：“你买了多少套房子，多少间铺面？”“房子22套，铺面12间。”好友李明炫耀似的答道。“那你花了多少钱呢？”我问。“现在买房子，傻瓜才掏钱！”李明鄙视地看着我。 后来银行出来辟谣，“多重监管下，套利痴人说梦”，但是还房贷省钱的技巧还是有的。 五个小技巧分别是：房贷跳槽、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷，这样节省的利息就很可观。 技巧一：房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。 技巧二：按月调息 2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。 值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。 技巧三：双周供省利息 尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。 不足之处是，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。 技巧四：提前还贷缩短期限 理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已 过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。 此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。 技巧五：公积金转账还贷 在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，程度地降低每月公积金的还款额；程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。 延伸阅读： 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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