[摘要] 时入9月，步入了楼市传统旺季“金九银十”时期，成都各大房企也进入密集推盘期，纷纷想借着“金九银十”分一杯羹。今年上半年，成都楼市高温不降，新房供应和成交增幅明显。即使进入楼市传统淡季7、8月，楼市成交并未出现的大幅下降的情形。
时入9月，步入了楼市传统旺季“金九银十”时期，成都各大房企也进入密集推盘期，纷纷想借着“金九银十”分一杯羹。今年上半年，成都楼市高温不降，新房供应和成交增幅明显。即使进入楼市传统淡季7、8月，楼市成交并未出现的大幅下降的情形。
根据中成房业统计数据，2013年上半年月均推盘次数新推46次，“金九银十”月均推盘量63次，环比上涨37%，仅周成都共有19个项目开盘。与去年相比，9月楼盘新推46次，10月新推44次，两个月新开盘量同比增长42%。克而瑞分析师李昱欣认为，“‘金九银十’期间，成都楼市还将有大量新盘入市，保利、蓝光、绿地、信和、通用时代等品牌开发商将集中释放多种业态，‘百花争鸣’必然再次推高销量。”
成交火爆 “金九银十”的开门红
上周六，中国水电•泛悦国际于9月7日低调开盘，批次共推256套房源。短短两的火爆抢购浪潮，泛悦国际创下2亿的销售热潮，拉开了成都“金九银十”抢夺大战的序幕。和记黄埔旗下的i都会，该项目九月初周末两天到访2000组客户。据项目负责人透露：“项目虽然还未开盘，已经有超过5组客户直接预定两层房源。”
在9月8日的蓝光地产川渝房交会上，川渝5城精品楼盘共1000套的特惠房源齐亮相，现场销售十分火爆，最终当天成交金额高达8个亿。“这次活动原计划只拿出1000套房源，但购房者实在是太踊跃，为了让更多蓝光的粉丝都能买到好房，我们只能临时加推，这也使得当天最终成交套数达到惊人的1400套之多，几乎每个楼盘都是人满为患。”蓝光营销负责人说到。
为在金九银十抢占先机，各大房企纷纷亮出优惠，不断创新营销策略。作为成都楼市销冠的常客中德，中德拿出200万全城招募品质代言人。中原地产市场研究中心经理李元姣表示：“对于‘金九’旺季的市场反应，我持积极乐观的态度，可能会出现本年度的又一成交高峰。主要因为政策层面保持稳定，需求层面依然强劲，开发商又增大放量好房源增多。”
摩拳擦掌 房企秀优惠抢滩市场
“金九银十”期间，还有大量新盘涌入成都楼市，保利、蓝光、绿地、万科、龙湖等品牌开发商还将集中释放多种业态。乐居编辑致电即将入市的项目打探优惠情况，各大房企纷纷亮出优惠，抢滩“金九银十”市场。
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