[摘要] 记者从10日召开的教育实践活动“办实事解难题”专题新闻发布会上获悉，截至8月底，全省已开工22.5万套，完成年度目标的102.3%；竣工17.3万套，完成78.9%；分配入住13.3万套，完成74.0%，全省住房保障覆盖率达到16.9%以上。
记者从10日召开的教育实践活动“办实事解难题”专题新闻发布会上获悉，截至8月底，全省已开工22.5万套，完成年度目标的102.3%；竣工17.3万套，完成78.9%；分配入住13.3万套，完成74.0%，全省住房保障覆盖率达到16.9%以上。
据悉，今年全年，我省安排18万户农村危房改造任务，比上年增加6万户；争取国家资金13.24亿元，省财政配套7.86亿元，总数同比增加58.7%；截至目前，全省开工11.8万户，竣工3.7万户。结合农村面貌改造提升工程，工作重点向扶贫开发重点县和燕山-太行山特殊困难地区倾斜，安排任务12.76万户、资金15.01亿元。其中，对阜平县和涿鹿县赵家蓬区给予了重点支持。
针对媒体普遍关注的保障房供需不对接、配套设施不齐全、部分存在质量通病、对外来务工人员限制多等问题，省住建厅厅长朱正举一一进行了情况说明及重点采取的解决措施。
摸清底数“以需定建”
据朱正举介绍，我省在全省范围内开展了保障房房源和需求调查，进一步摸清了家底。在此基础上，按照自下而上、按需申报的原则，以住房困难群众实际需求为依据，认真落实住房保障“十二五”规划，科学制定保障房年度建设计划和户型结构比例，避免出现“房源闲置”、“分布不均”等问题。
推行“四房合一”模式
我省出台了《关于推进保障性住房统筹建设并轨运行的实施意见》，提出“统筹建设、租补分离、梯度保障、保租控售、统一管理”的思路，将廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房合并为保障性住房，限度争取各类补助资金，限度提高政府的保障能力，限度满足住房困难群众差异性住房需求。
筑牢质量“防火墙”
对保障房建设，我省严格执行以终身负责制为基础的工程质量监管“十项制度”，落实参建单位和各个岗位及责任人的质量责任。工程竣工时，在醒目位置设置工程质量性标牌，载明工程名称、开竣工日期、建设、勘察、设计、施工、监理单位全称，法人代表及工程项目负责人姓名，出现重大质量事故追踪问责。建立保障性安居工程施工承包企业预选名录制度，优选施工管理水平高、质量安全保证体系健全、社会诚信好的企业参与保障房项目建设。
加强配套设施建设
朱正举说，现在，我省在保障房建中，对新建项目，优先在市政和公用设施较为齐全的地块选址；对已开工或建成但选址偏远的保障房小区，细化配建项目设置要求和面积指标，要求各地同步跟进或抓紧补齐配套设施；同时，对集中建设的保障房小区，严格落实配建10%的商业服务设施要求，努力提升保障房的宜居性和吸引力。
明确外来务工人员准入标准(小标)日前，我省印发了《关于切实解决城镇外来务工人员住房保障问题的通知》，要求各地从年度可分配公共租赁住房中切出15%左右的房源，专门分配给符合条件的外来务工人员，并适当放宽收入线标准，取消户籍限制和社保缴纳要求，使其早日享受住房保障的阳光。
昆明市住房和城乡建设局、市规划局日前联合下发《关于城镇保障性住房全面执行绿色建筑标准的通知》（以下简称《通知》），以及配套实行的《昆明市城镇保障性住房绿色建筑技术导则（试行）》（以下简称《导则》）。
《通知》要求，全市所有尚处于项目建议书、可行性研究或初步设计（方案设计）阶段的新建城镇保障性住房建筑项目，应当根据《导则》，确定该项目的绿色建筑等级。相关绿色建筑咨询单位或设计单位在进行项目方案设计及咨询过程中，应当考虑广泛采用适宜于本市的绿色建筑技术，包括节能、节地、节水、节材和环境保护等方面的技术、工艺、设备、材料及产品。
今后，市民购买或租住的住宅也将贴上“能耗”标签，注明材料、节能措施，房子是否绿色、节能，一目了然。
词典：绿色建筑
在建筑的全寿命周期内，限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑评价标准：住建部规定，分为一星、二星和三星3个级别。
绿标保障房设计目标：至少达到绿色建筑评价标识国家一星级或《导则》中一星级标准，鼓励按绿色建筑评价标识国家二星级及以上、《导则》中二星级以上的标准进行设计。
昆明绿色三星住宅区：白沙润园绿标保障房如何评审？
《通知》要求，在建设计划内的新建城镇保障性住房项目，在通过施工图纸审查后，应按照国家、省、市绿色建筑评价标识管理规定，向市住房和城乡建设局提交绿色建筑评审资料。市住房和城乡建设局组织专业技术人员对资料的完整性进行专业审查，对项目是否满足绿色建筑评价的要求，出具正式的审查意见，作为项目核发施工许可证的前置条件。
未按绿标不予办审批手续
在建设计划内的新建城镇保障性住房项目，未按照绿色建筑标准进行项目立项、规划和设计的，不予办理投资计划、规划许可和施工许可等有关审批手续。在建设计划内的新建城镇保障性住房项目，在项目建议书、可行性研究或初步设计（方案设计）阶段明确了绿色建筑目标的，实际取得绿色建筑评价标识的等级不应低于既有目标。
绿标保障房配套性措施
要求应当针对建成投入使用的绿色建筑实施绿色物业管理，并达到相应等级的绿色运营管理标准。
绿标保障房补贴办法
将从墙改基金、散装水泥专项基金及市级其他节能配套资金中按一定比例提取建筑节能和绿色建筑发展专项资金用于支持绿色建筑相关项目或活动；对经国家、省住房和城乡建设部门认定，获得绿色建筑评价标识的保障性住房项目，除国家奖励外，从建筑节能和绿色建筑发展专项资金中列出专项经费对评审费用给予适当补贴。
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