[摘要] 7月22日至7月28日唐山共成交住宅商品房207套，环比上周下跌33.87%；住宅成交总面积24388.43㎡。其中路北区成交127套，路南区成交78套，高新区成交2套，另外非住宅项目成交36套，成交面积3130.19㎡。
从非住宅商品房成交套数来看，上周各区的成交相比前周也有所变化，与前周63套相比减少27套。其中路北区成交26套居各区成交量首位，占成交总量的61%，环比前周下跌43.48%；路南区成交8套，占总成交量的38%，与前周成交数量持平，是一个没有下跌的区域；高新区成交2套，占成交总量的1%，环比前周下跌77.73%；三个区域的成交总体都不太乐观，高新区下跌最严重。
从上周各区域的成交面积来看，住宅面积和非住宅面积无论是从整体上看还是分开来看，路北区都是居首位，高新组位于末尾。路北区上周住宅成交面积为15256.55㎡，非住宅面积为2214.55㎡，全部面积为17671.1㎡。路南区上周住宅成交面积为8754.31㎡，非住宅面积为730.34㎡，全部面积为9484.65㎡。高新区上周住宅成交面积为177.57㎡，非住宅面积为185.30㎡，全部面积为362.87㎡。
上周唐山楼市整体低迷下跌，和购房者的心理有很大关系，很多购房者至今依然持一种观望心态，居高不下的房价让众多置业者犹豫不决，虽然大家看房热情不减，但仍在徘徊中。由于高新区楼盘较少，近期也没有开盘的楼盘，因此下跌情况较严重。比较热门的世纪龙庭二期一直是高新区乃至整个唐山市区关注度非常高的楼盘，它的下一次开盘估计会将高新区的成交量重新拉到新的高度。
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