[摘要] 2013年4月9日，北京国五条细则出台后进行了首宗土地拍卖。下午16点30分左右，经过132轮激烈竞拍，新能(北京)国际房地产开发有限公司以11.65亿元成功摘得石景山区鲁谷路C2商业金融用地，溢价率高达174%，楼面价为21311元/平米。现场10家房企参与竞标，这也是北京国五条细则出台后北京首宗土地出让。
2013年4月9日，北京国五条细则出台后进行了首宗土地拍卖。下午16点30分左右，经过132轮激烈竞拍，新能(北京)国际房地产开发有限公司以11.65亿元成功摘得石景山区鲁谷路C2商业金融用地，溢价率高达174%，楼面价为21311元/平米。现场10家房企参与竞标，这也是北京国五条细则出台后北京首宗土地出让。
根据计算，此次拍卖的鲁谷路商业用地是北京40天内宗土地出让。上一次拍卖还要追溯到2013年2月28日，当时北京一日狂拍13宗土地，但此后便偃旗息鼓，甚至整个3月北京都没有一宗经营性用地交易。
北京市土地储备中心官方网站显示：北京市石景山区鲁谷路C2商业金融用地(原北京市弹簧厂)建设用地面积11597.79平方米，建筑控制规模为54665.24平方米，竞拍底价为4.25亿元。截止4月9日，土储中心官网上已收到11份报价，而今天的拍卖更是吸引了10家房企前来，其中包括：龙湖、泰禾、旭辉、富力、信达、恒泰等龙头房企参与竞拍，但最后新能(北京)国际以11.65亿元成功竞拍。
石景山区鲁谷路C2商业金融用地四至范围：东至七星园小区；南至新华社鲁谷住宅区；西至西五环路东红线；北至鲁谷路南红线。该地块坐拥石景山商业区，紧邻地铁1号线八角游乐园站，西靠西五环可直接通往107国道，地理位置十分优越。
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