[摘要] 日前国务院颁布新“国五条”细则，规定卖房征收差额20%个税，被业内人士认为“重挫”二手房市场。一旦买的房子不合适想卖掉了再买，极有可能赔掉一间新房的首付。在唐山如何才能一步到位买到称心房呢？今天小编就带您看看唐山的十大楼盘。
导读：2013年3月30日京沪渝三地同时出台房地产市场调控细则，北京自2013年3月31日起禁止北京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例；新旧政策以买卖合同网签时间为准；上海市政府印发该市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的实施意见，意见指出将增加普通商品住房用地供应；重庆则表示对在渝同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套普通住房征房产税，对出售自有住房按规定应征收的个税，严格按转让所得的20%计征。
国务院颁布新“国五条”细则，规定卖房征收差额20%个税，被业内人士认为“重挫”二手房市场。一旦买的房子不合适想卖掉了再买，极有可能赔掉一间新房的首付。在唐山如何才能一步到位买到称心房呢？今天小编就带您看看唐山的十大楼盘。
价格：均价6580元/平方米
物业地址：唐山高新区龙华道北，开三路东，南依环城水系
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53369
优惠折扣：全款95折，首付50%97折，首付30%、40%98折优惠
交通状况：乘114路公交车南北电子城下车，沿龙华道东行1000米左右
金色河畔项目由唐山市昌隆房地产开发有限公司开发建设，位于高新区龙华道北，开三路东，南依环城水系。其中住宅544户，写字楼360户。金色河畔项目是新型城市综合体，宜商宜住，配套完备，交通便利板式高层面积从45平米-176平米多彩空间，其中以80平米左右的浪漫两居为主。
金色河畔效果图
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价格：均价8200元/平方米
物业地址：唐山路北北新西道与学院路交叉口东南角
动态：中环广场开春大礼，黄金商圈住宅7000起，首付10%就能买市中心90平华宅，写字楼双子座13万超低首付，同期发售，五证齐全，年底交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63220
交通状况：乘38、43、45、55路公交新华医药下车即到
中环广场位于北新西道与学院路交叉口东南角处（原哈特食品厂），北新道唐山未来大道，领航城市未来，中环八方商圈，大道核心人气。是河北省唐山市政府规划的重点商贸项目，总占地面积23000平米，建筑面积20万平米，是集地下一层至地上六层的建筑面积约6万平米的高端商业、7层以上的超甲级智能写字楼、高档住宅、行政公寓为一体的领袖级商业聚合体。项目商业介绍——大道上首席商业港 1000个左右的产权式商铺及沿街门脸，面积从15至360平米，满足不同层次消费者的需求。 60000㎡超大规模 庞大商业体量造就商业主场地位，占据中环八方商圈核心区位，带动区域价值连年上升，缔造中环广场无限潜力，奠定北新道大商场商业地位！全球进的商业模式Lifestyle center 集合时尚购物、快乐休闲、特色餐饮三大主题业态，全新体验购物与休闲完美结合，以领袖级商业地位引领唐山中环八方商圈商业变革，推动唐山未来商业发展！四大主力店强势入驻天元名品、永辉超市、大地影院旗舰店、国美电器强势导入，中环广场大势已成，成为未来财富核心所在！时尚购物、快乐休闲、特色餐饮，主题业态全线升级！ —F1：生鲜超市龙头企业的上市公司——永辉超市，以农超对接的经营模式，减少中间环节，使市民享受优惠； 1F：国际国内一线品牌，主要经营高档服装、化妆品、名包、名表等； 2F-3F：时尚精品百货，通过快时尚、多元化的品牌特色专卖面向全市人民，打造时尚消费空间； 4F：诱惑城--女人世界； 5F：主题餐厅、功能餐厅、品牌餐饮、KTV； 6F：大地影院旗舰店、电玩城、空中花园、健身房等。天元名品承租12年，年8%起；3年租金一次即得；5年原价回购！你买铺风险我担，天元名品12年承租，年8%起！ 3年租金一次返，一次赚足3年租金，程度保障投资！ 5年原价回购，开发商实力保障！ 3年后实际租金将大大超过8%年，业主即可分得超出8%部分的50%，大大降低了业主的投资风险，是你真正的投资！天元名品资产公证担保每年租金安全按时返还！项目写字楼介绍中环总部港，雄踞政府规划核心“商通四海”，纯商务规划；资本盛宴，6万㎡大商之上巅峰造繁华；空中花园豪景规划，低碳时代有氧办公；凌驾地铁出入口，金脉上不动产价值链；5A智能化系统，光纤到户，1000个车位中心配比，充分满足商务需求；国际知名物管专家提供符合国际标准的全方位物业管理。
中环广场效果图
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价格：均价9600元/平方米
物业地址：唐山路南万达广场G区,紧邻抗震纪念碑广场东面
动态：万达广场非毛坯公寓，即日起全面调价！53-62㎡户型一口价9700元/㎡，80-90㎡户型一口价9600元/㎡，更多优惠请咨询：400-890-0000转50515！
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交通状况：2、6、7、8、10、10特快、13、15、16、17、18、19、20、28、29、46、48、54、60、78路等20条公交线路纪念碑广场下车。
唐山万达广场，是万达集团集萃万达22年50余城运营之智，进军唐山，为腾飞中的凤凰城带来真正的国际化、现代化的大型城市综合体，是在新华道的繁华线上描绘的都市不夜城，产品上日臻完善、工程上精益求精，已成为唐山市的“中国城市综合体新地标”。万达非毛坯公寓，53—90平米全能小户型，集结办公、居住、投资等多种功能，打造唐山万达广场明星新产品。非毛坯品质，国际领先，即买即住，即买即租，无可比拟的性与投资性，将投资住宅的低风险与投资写字楼的高回报合二为一，轻松赢得大未来！更可尽揽市中心无限前景，分享万达物业无穷潜力，程度提升投资。小资本，低总价，小投入，大回报，多重优势汇聚，领衔2011唐山投资主场！五大黄金价值，铸就财富金矿 领创2011唐山投资主场。品牌价值：中国商业地产品牌，亚洲的不动产运营商城市价值：联动京津、聚合财富， 4000亿元城市俱乐部明星成员区位价值：城市中心、酒店商务区核心双心合一，凝聚城市精华资源配套价值：26万m2大商业、5A级写字楼、五星级酒店、上千品牌商家产品价值：全能置业，小资本大赢家，非毛坯品质，即买即住、即买即租
唐山万达广场效果图
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价格：待定
物业地址：唐山路北龙泽路与长宁道交叉口东南角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53203
交通状况：35、36、40、41、43、62路长宁道口下车即到，7、56、68、207路长宁道口下车前行50米至十字路口东南角即到
宝龙花苑项目是由唐山中盛房地产有限公司开发，项目位于路北区龙泽路与长宁道交叉口东南角，共4栋高层，28层。 宝龙花苑商铺为地上1-3层和地下2层，A座一层、D座二层、E座三层，客梯5部，货梯2部，可出售层数为1-3层，可出售面积为4241㎡
宝龙花苑效果图
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价格：待定
物业地址：唐山路北北新道与华岩路交叉口西北侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50529
交通状况：19、20、62、116路三友饭店下车，59路眼科医院下车
1、悦 富强城项目产品类型包含住宅、商业、写字楼，其中住宅有12、15、18、30层，面积从40多平米到140多平米可供您选择 户型一居 两居 三居 小跃层应有尽有。还有独立底商，大型商业，负一层引进国际一线品牌大超市；国际知名电影院；经典小商铺同台亮相。不出小区就可以享受现代都市生活。 2、周边配套小区地处成熟，交通、购物、医疗、上学等方便快捷。 3、17、19、20、59、65、116路，距八方步行仅需4。幼儿园、曙光小学、路北实验小学、唐山外国语学院、体育场、凤凰山公园近在咫尺。
悦 富强城效果图
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价格：价8195元/平方米
物业地址：唐山路北建华东道与河东路交汇处
动态：润达万科金域蓝湾项目已获得预售许可证，预售范围103楼、104楼、105楼。项目正式签约路北实验小学，属路北区实验小学北校区，为六年制十八班学校，总占地面积13050平方米，建筑面积不小于7000平方米。售楼处接受客户咨询，工程：建至地上4层左右。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73716
交通状况：乘坐4、15、42、36、39路公交车到建华桥站或河东路桥站下车即到。
润达万科金域蓝湾为第16座万科金域蓝湾，是万科金色系列成熟产品。2002年诞生于深圳，十年来，已有15座金域蓝湾先后落户厦门、南京、天津、沈阳等城市。“金域”代表城市，“蓝湾”代表自然水景资源。不是都市，不是水岸，都不能叫“金域蓝湾”。“关注城市文化，建筑人文生活”，万科金域蓝湾曾获第10届“中华建筑金石奖“。 润达万科金域蓝湾十分注重园林与建筑的构筑关系。由东南亚籍景观大师潜心设计，充分考虑北方气候与植物生长特点，大量运用独特的泰式文化符号，为唐山打造万科第四座北方泰式风情园林。 该项目坐落于路北区东部，西侧紧邻唐山市政府一号工程环城水系——唐河，处于唐河带状公园、朝阳广场、大城山公园的围合之中，波光飘渺的浩瀚景致，丰富的自然人文环境在唐山极为罕见。89㎡、116㎡样板间现已开放，泰式风情园林9月全城首映，一座自然休闲、健康舒居的度假型社区将在都市水岸盛情绽放。
润达万科金域蓝湾效果图
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价格：待定
物业地址：唐山路南南新西道与大里路交汇西行100米
动态：籣亭樂府产权年限70年。项目包括高层住宅、四层花园洋房及临街商业，周边配套齐全。预计2014年年底交房，售楼处正在接受前期咨询、登记。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51906
交通状况：乘坐4、26、43、54、68、69路公交车在国防道大里路口下车即到
籣亭樂府项目是由唐山昆冈房地产开发有限公司开发的。
籣亭樂府效果图
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价格：均价6950元/平方米
物业地址：唐山路南卫国路与南新道交叉口西侧二五五医院东侧
动态：和泓阳光项目现房热销中，现均价6950元/平米，4月底如期交房。详情咨询：400-890-0000转59780找售楼处，转16958找置业顾问刘志勇，转16959找置业顾问赵珊珊。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59780
优惠折扣：全款93折，贷款96折
交通状况：6路、40路、54路 和泓阳光站下车；4路、36路、26路同济医院站下车南行350米
和泓阳光是和泓集团在唐山市倾心打造的个居住小区，占地约百亩，规划总建筑面积为26万平方米；项目东至卫国路，西至规划支路，南至南新西道，北至矿院住宅楼。和泓阳光项目为唐山市家政府市场化运作的城市危改项目，项目地理位置优越，处于唐山市核心商务区，遥望大南湖景观，属于大楼商圈，交通便利，市政配套设施完善。教育资源丰富，小区内自建幼儿园，现有路南实验小学和九中为唐山市重点学校；项目板式建筑结构，建筑外立面简欧风格，简约优雅，小区内部人车分流，舒适便捷，尽享欧典阳光都市生活。
和泓阳光效果图
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价格：价6950元/平方米
物业地址：唐山路南建设路与新华道交叉口西南角
动态：世博广场准现房销售，项目均价7550元/平米，全款99折。工程：目前在做景观、路面建设，预计5月份交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50544
交通状况：2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路三利购物中心下车
世博广场项目占地110亩，总建面约66万㎡，总投资30亿元，预计2012年完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点，进入南湖生态城的门户所在，紧邻唐山百货大楼、三利国际、华联商厦等大型购物中心，拥有着唐山最有影响力的中心商圈；左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园，占据稀缺景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物中心、国际生活超市、高档影剧院、甲级写字楼、酒店式公寓等多元业态，将成为唐山集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式中心。项目定位高端，规划先进，以不可复制的资源成就中心地标，着力打造城市封面。世博广场分为三个地块： B1地块为商业综合区，位于地块北部，由地下一层、地上五层的商场、1栋27层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。 B2地块为开发住宅区，共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格，外立面采用了高级防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素，有机组合、简约时尚。 B3地块为还迁住宅区，户型合理、设计简约，方便了还迁户日常使用。小区的绿化景观结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，合理运用造景手法，引入整体统一，渗透交融的绿化空间概念，于入口处设大面积园林绿化景观，使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。小区设有地下停车场，各层电梯可住户，停车场内动线流畅，商业停车位与住宅停车位区隔，避免混杂，互不影响。本项目建成后，物业管理将由四季美盛物业公司承担，并采用组团式封闭物业管理，配备智能化安防系统。
世博广场效果图
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价格：均价7800元/平方米
物业地址：唐山路北长宁道与友谊路交汇处东南角
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交通状况：56路、38路梧桐大道站下车北行200即到
中国水电首郡项目位于唐山市凤凰新城版块，紧邻城市主干道长宁道，总建设面积近58万平方米，总投资30亿元，分三期进行开发。项目强调“以人为本、绿色生态”的理念，突显“品质关怀，始终如一”的口号，深度挖掘景观环境与品牌的双重优势。努力打造一处布局合理、设施便利、环境优美，同时兼具生态、人文理念的城市现代化住区。通过合理的功能布局，达到城市活跃空间与适宜人居空间的契合，人与自然文化、科技的共生与共创。
中国水电首郡效果图
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