[摘要] 中指研究院3日发布最新报告显示，11月份全国100个城市新建住宅价格环比再度上涨。河北的七个样本城市三涨三跌一平，10月份环比跌幅最大的石家庄出现逆转行情，环比增涨0.57%，样本平均数达到5968元/平方米。
石家庄房价11月份环比涨0.57%
中指研究院3日发布报告显示，11月份100个城市新建住宅价格环比再度上涨。河北的七个样本城市三涨三跌一平，10月份环比跌幅的石家庄出现逆转行情，环比增涨0.57%，样本平均数达到5968元/平方米。
报告显示，2012年11月，100个城市（新建）住宅平均价格为8791元/平方米，环比10月上涨0.26%，自2012年6月止跌后连续第6个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.09个百分点。其中60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少4个；本月环比上涨的城市比上月增加4个。
从河北情况看，七个样本城市呈现三涨一平三跌局面。从涨跌幅度来看，基本是涨多跌少。其中，省会石家庄以环比涨幅0.57%领涨全省，样本平均数为5968元/平方米；跌幅的是保定，环比下跌0.59%，样本平均价4235元/平方米。其余五个样本城市分别为邯郸环比涨0.49%，样本平均价4760元/平方米；唐山环比涨0.47%，样本平均价5527元/平方米；廊坊环比持平，样本平均价5728元/平方米；衡水环比跌0.18%，样本平均价3278元/平方米；秦皇岛环比跌0.34%，样本平均价6950元/平方米。
值得关注的是，河北七城的房价近两个月呈涨跌互现局面。百城房价统计数据显示，11月份环比上涨的三个城市石家庄、邯郸和唐山，在10月份全部呈现环比下跌；而11月份环比下跌的衡水、秦皇岛和保定三个城市，却在10月份全部呈现环比上涨。以11月份环比涨幅的石家庄为例，在10月份环比跌幅，环比跌了0.60%。
分析11月房价上涨原因，中指研究院认为，11月多个城市成交量出现回升，市场向好趋势明显，在此带动下，11月新房价格上涨的城市个数增加，百城住宅均价环比涨幅略有扩大。具体到河北房地产市场，业内认为目前楼市整体价格继续微涨已成定论，不过，鉴于调控政策的稳定存在和仍处高位的市场库存，楼市反弹的空间并不大。
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