[摘要] 为进一步加强房地产市场监管，规范商品房销售行为，保证价格政策顺利实施，切实解决与群众关系密切的民生问题，按照国家发展改革委办公厅(发改电号《关于立即开展商品房销售明码标价专项检查工作的通知》)和《河北省物价局关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》冀价检［2012］14号文件要求，近日，衡水市在全
燕赵都市网衡水电(记者李海菊)为进一步加强房地产市场监管，规范商品房销售行为，保证价格政策顺利实施，切实解决与群众关系密切的民生问题，按照国家发展改革委办公厅(发改电号《关于立即开展商品房销售明码标价专项检查工作的通知》)和《河北省物价局关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》冀价检［2012］14号文件要求，近日，衡水市在全市范围内开展商品房销售明码标价专项检查。专项检查范围为全市所有在售楼盘，重点是商品住房，至10月30日结束。
专项检查的组织方式、分工 此次专项检查由衡水市物价局统一组织实施。具体分工安排：各县市区物价局负责对辖区内的所有在售楼盘实施拉网式全面检查。市局直接检查开发区、滨湖新区内的所有在售楼盘；组织由各县市区物价局组成的督查组对部分县市区进行交叉督查。督查安排：10月25日全市统一进行，桃城区物价局督查冀州市，冀州物价局督查枣强县，枣强县物价局督查故城县，故城县物价局督查景县，景县物价局督查阜城县，阜城县物价局督查武邑县，武邑县物价局督查武强县，武强县物价局督查饶阳县，饶阳县物价局督查安平县，安平县物价局督查深州市，深州市物价局督查桃城区。届时各县市区物价局要挑选业务骨干组成督查组，按照上述安排分赴督查县(市、区)开展工作。
专项检查的重点内容
要重点调取楼盘销售许可证、销售计划书、明码标价牌、已售商品房实际成交价、商品房销售广告等数据资料。重点查处是否存在以下行为：
(一)是否在商品房交易场所醒目位置放置标价牌、价目表或价格手册，对在售商品房进行明码标价。
(二)是否在规定时间内一次性公开全部销售房源。
(三)是否按规定一套一标。
(四)标价信息是否齐全、是否标示价格相关因素及收费等内容。
(五)标示已售商品房价格的，是否标示实际成交价格。
(六)是否在标价之外加价销售或收取任何未予标明的费用。
(七)是否存在虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈行为。 (八)其他违反明码标价规定的销售商品房的行为。
专项检查的具体要求
高度重视。要从思想上高度重视，精心谋划，检查到位，无一遗漏，不留空白。通过专项检查，切实落实“物价工作为民生”，确保取得实效，规范价格行为。
突出重点。各县市区、各检查组要按照方案要求对重点问题进行重点检查，一经发现问题，依据有关法律法规严厉处理，对那些屡查屡犯、性质严重的要采取新闻曝光等措施，绝不姑息，坚决打击价格违法行为。
注重规范。把规范价格行为做为检查工作的根本目的，查处的同时，提出整改意见，督促被查单位规范。 及时总结。专项检查结束后，要进行认真总结，检查的房地产公司、销售的楼盘量、发现的问题，处罚情况等内容数字要详细真实。各市县区要于10月29日前向市局市场价格检查所(二所)报送工作总结和典型违法案例两例，以及督查情况汇报，对于未按要求报告的县市区，市局将给与通报批评。
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