[摘要] 今年经济状况堪忧,财政收入增幅大为减少,上半年近四成地方政府未完成全年一半的财收任务
今年经济状况堪忧,财政收入增幅大为减少,上半年近四成地方政府未完成全年一半的财收任务。同时,决策层提出要把稳增长放在更为重要的位置,于是各地政府纷纷推出投资计划,7月以来公布的地方投资计划涉及金额已达约7万亿元,按照目前的情况判断,本轮投资依然由政府主导,但对于捉襟见肘的地方政府而言,拿出这么大一笔钱并不容易。财政吃紧又要大量支出,地方政府无法自主发市政债,银行现时对贷款又卡得紧,土地财政成为了最终的“希望”。而且,地方政府背着10.7万亿地方债,今年是集中还款期,而地方政府承诺用土地出让收入作为还债来源的占了债务的37.9%,依靠土地赚钱的动力就更强了。
恰在此时,房地产市场开始回暖。在房地产的带动下,土地市场也频现暖意。一度沉寂的土地财政就这样卷土重来了,即使众所周知它有万般不好却依旧阻止不了,因为在当前状态下这是必然的结果。打破土地财政的痼疾,学界普遍认同的做法是,深化财税改革,重塑中央与地方的财事权,同时取消财政专户将土地出让收入纳入预算监管,并在有破产制度的前提下允许地方政府自主发债,方能令其量入为出。然而,《预算法》二审稿保留了财政专户,且推翻了一审稿中允许地方有限度自主发债的条文。谁能阻止土地财政?或许只能期待新一届人大对《预算法》的三审会带来惊喜。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。