[摘要] 东城绿庭 营销总监 刘芳（以下称刘总）表示，开平区对于唐山来说，发展相对滞后，但是从今年开始，政府下大力度做城市建设这块，整个开平城区大环境整体的改善，对于房地产开发商来说，这也是一个非常利好的消息。
随着城区改造开发、基础设施提升、城市精细化管理、路网畅通、城乡绿化等一揽子城建大计的逐个问世，开平正在迅速弥补城市的建设“短板”，新型城市化之路愈发清晰。搜房网近期将围绕开平区域建设，对于房地产发展发展有何促进作用，进行区域话题制作，并邀请开发商代表谈开平，话发展。
东城绿庭 营销总监 刘芳
东城绿庭 营销总监 刘芳（以下称刘总）表示，开平区对于唐山来说，发展相对滞后，但是从今年开始，政府下大力度做城市建设这块，整个开平城区大环境整体的改善，对于房地产开发商来说，这也是一个非常利好的消息。
开平区域刚需购房者居多 改善性刚需成该区域特殊需求
目前开平区域是以刚需为主还是改善为主呢？以东城绿庭为例，刘总说，东城绿庭项目自2007年问世以来，将近五年的时间，已经进入了一期、二期、三期、四期的开发，四期已经进入到准现房阶段，年底就要交房，而一二三期业主已经提前都入住，入住达3000多户，将近两万多的人口已经生活到到小区，入住率将近，因此对项目整体的客户的分析，刚需还是比较多的，由于开平距离唐山市区比较近，较短，近年来的销售客户中还有一部分群体是从市区来分化过来的。
同时，刘总还提到了目前开平刚需市场的另外一个原因，她说，之前的开平毕竟是由乡镇转换过来的，周边居住环境以平房居多，随着城市建设的改进，人们对于居住环境要求的提升，，尤其一到冬天，家住平房非常难受，都想要早一些搬进新居，因此，改善型刚需也成为当前开平购房者的一大特色。
东城绿庭项目四期进入内部装修阶段 预计年底会提前交房
记者走访东城绿庭项目获悉，项目四期已经封顶，目前进入内部装修阶段，那么针对网友比较关心的交房时间，刘总表示，之前已入住的三期工程，基本上都是提前交房，四期雅园也具备了提前交房的条件，本来预定的交房时间是明年五月份，但是会根据工程进展情况，将部分交房时间提前至今年年底。
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