[摘要] 据新华社电18日,审计署发布66个市县2011年城镇保障性安居工程审计结果:上述市县保障性安居工程建设总体情况较好,但也存在资金筹集和管理不够规范、项目管理不到位、分配不够严格等问题。
据新华社电18日,审计署发布66个市县2011年城镇保障性安居工程审计结果:上述市县保障性安居工程建设总体情况较好,但也存在资金筹集和管理不够规范、项目管理不到位、分配不够严格等问题。
66个市县中,有36个市县少提取或少安排工程资金53.14亿元。有19个单位违规向27个城镇保障性安居工程项目收取行政事业性收费和政府性基金8941.78万元,22个单位将29.55亿元工程资金用于非保障性住房建设、公司注册资本验资和市政工程建设等。
3个市县的95个保障性安居工程项目部分用地被用于开发商品房、建设酒店和办公楼等。32个市县的1.46万套保障性住房闲置半年以上。有9个市县的5479户保障对象未经资格审核即被纳入保障范围,42个市县的2.1万户保障对象存在收入财产超标、重复享受保障待遇等问题。
山东中原地产投资顾问总监薄夫利认为,“虽然5、6月山东乃至房价都呈现出量价齐升的回暖势头,但这并不能说明,房地产调控的大方向开始转变。从住建部、央行和发改委6月份以来向市场的历次‘喊话’可以看出,坚定不移抓好楼市调控,继续严格执行好差别化住房信贷政策,以及限制房价过快上涨的既有政策,从未有过松动。”
“目前看,最能影响房价反弹的限购和限贷两条关键政策,一直没有放松过。”薄夫利说。
今年5月,业绩下滑、资金紧张的开发商,开始“以价换量”的自救。以济南为例,存量楼盘纷纷用各种方式打折促销,5月济南商品房成交量突破了5000套,达到5339套;与此同时,多个城市也出现了类似的“红5月”现象。
降价促销的显著成效,刺激了这一政策在6月的延续。6月份省城共有123个楼盘推出了打折项目。
同时,央行为刺激经济的数轮降息和信贷宽松,也推动了刚需购房者们的出手买房。
山东中原地产投资顾问总监薄夫利说,“这只是房地产市场持续下行中的一次小的触底反弹。因为降价带来的成交量放大,必然会带来价格的温和上涨。”
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