中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。 》》》点击进入专题
那么此次降息是否是意料之中，降息的目的又是什么？降息对于房地产市场是否会带来一定的影响呢？搜房网特别开展系列调查。
曹妃湖红树湾营销策划经理 高志勤
曹妃湖红树湾【详情页】【论坛】营销策划经理 高志勤（以下称高经理）在接受专访时表示，此次降息可以说是一次必然事件，但是这次事件稍稍来的早一些。他说，以房地产市场而言，7、8月份并不是传统意义上的销售旺季；毕竟此次降息距离上次降息的时间仅仅相隔一个月时间，预计降息时间应该在9、10月份之间，年底或许还将会有两次降息事件。
央行决定加息的目的是为了救市还是为了促进经济发展呢？高经理表示，总体而言，2012上半年经济发展不容乐观，且2011年以来南方大部分城市的中小企业出现了融资困难的现象，所以降息目的还主要是为了保经济增长，促经济发展。
那么央行降息究竟对房地产市场带来了怎样的影响呢？开发商是否会在此时机下，调整销售策略呢？高经理表示，此次降息或将刺激一部分刚需购房者入市，持续观望的刚需群体可能会有购房动机，而部分开发商，也会根据项目开发建设情况进行一些营销策略的调整，或将以促销的方式达到回笼资金的目的。
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