[摘要] 据省统计局最新统计，今年以来，在一系列调控政策措施持续作用下，安徽房地产市场运行继续朝着宏观调控预期的方向发展，呈现“需求放缓、投资回落”的特点。
据省统计局统计，今年以来，在一系列调控政策措施持续作用下，安徽房地产市场运行继续朝着宏观调控预期的方向发展，呈现“需求放缓、投资回落”的特点。
从投资看，为应对房地产市场严峻局势，房企普遍呈谨慎投资、保守扩张的心态，购地更为理性，施工进度明显放缓。1~5月，全省房地产开发企业完成投资1127.1亿元，同比增长22.3%，增速比上年同期、一季度分别回落12.2个和4个百分点。
另据省统计局介绍，为缓解调控带来的资金压力，部分房地产开发企业采用降价、改变销售模式等手段以扩大销售、回笼资金。1~5月，全省房地产开发企业本年资金来源1563.4亿元，增长9%，增速比一季度提高3.7个百分点，资金到位情况有所好转。(吉小军郑茹)
看楼客认为降息不是买房的决定性因素，但怕开发商趁楼市回暖涨价
6月9日是广州楼市迎来降息后的周末，记者走访广州楼市发现，在经历了5月的成交火爆后，不少楼盘表现与往常无异，暂时未有楼盘借着降息这一利好抢跑楼市快速推货。而记者近日在市区巡城踩盘时也发现，尽管降息话题被各大媒体轮番翻炒，但从楼盘现场了解的情况来看，有关降息引发的一系列市场猜想和预测，多半只是“舌尖上的热闹”。
近五成网友认为
降息影响购房计划
在近日央行宣布3年来首次降息后，对广州楼市将产生怎样的影响？妈网红房子V调查栏目的调查显示，62.7%的网友认为此举将导致广州房价上涨，28.7%的网友表示对房价不会产生影响。38.52%的网友表示降息对购房计划有影响，有17.62%的网友表示将在近期出手购房。降息可能对超过五成的参与调查网友购房行为产生影响。
有人观望
不管是否降息关键楼价要抵
从多个在售住宅项目的销售现场来看，上周末前来看房的买家并没有明显多于往日，买家对降息话题亦并不十分关注。譬如计划近期加推新组团的东方新世界·熹园，记者在该楼盘售楼部现场与几位买家闲聊时得知，他们对央行下调存贷款基准利率的消息都有所听闻，但他们都不约而同地表示，降息不是他们置业购房的决定性因素，“贷款利息少一些，固然是好事。可是现在房价这么高，光减这么一点利息，又有什么用？”、“真正买得起房子的人，哪会在意这一点利息的变化喔。”记者在海珠区星品楼盘现场也听到买家类似的抱怨。不过，由于该楼盘不接受买家采用利率更优惠的公积金贷款形式购房，因此虽有买家对其产品及价格都十分合意，但碍于其仅接受商业贷款和一次性付款而遗憾离场。
在海珠区的热销盘力迅·时光里，售楼部现场较以往并无明显差别，销售中心及样板房均有三三两两的市民在参观。对于降息是否会促使出手这一话题，看楼客梁姨就表示：“我不会因为听说降息了就赶紧买楼。不过，最近楼市似乎买家多了，我倒是担心楼价会不会重新又往上涨。听说这个楼盘已经卖了很多单位，所以我来逛逛，是想看看有没有特价的货尾会便宜一点。”海珠区的会展·世界城则有大约10多台客去到现场，王先生告诉记者，不大清楚降息一事，周末看楼主要是听说有特价单位，“不管是否降息，还是要看实际楼价。”
有人出手
利息省5万省下家私钱
记者在采访中发现，有人真的就趁降息的利好而出手。在碧桂园凤凰城，许先生和他的女友就以89万元的总价买下了一套22楼的105平方米三房单位。许先生表示，既然银行降息了就应该赶紧出手，不然说不定楼价又开始上涨了。他给记者算了这样一笔账：我买房贷款50万元，以商业贷款20年计算，若采取等额本息的方式还款，按0.7倍的优惠利率，降息前月供为3310.8元，降息后月供为3105.3元，每月节省多达205.5元，总利息能减少近5万元。这就等于省下了一屋子的家私家电款了。许先生强调：反正我刚好也要买房，那该出手就出手吧。记者陈白帆、王荔珏、王雯倩
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