[摘要] 3日,齐荣小区的居民王女士向本报反映,他们小区120户居民自从2007年集资买房后,至今为止仍然没有拿到房产证,给他们的生活带来了不少困扰。
3日,齐荣小区的居民王女士向本报反映,他们小区120户居民自从2007年集资买房后,至今为止仍然没有拿到房产证,给他们的生活带来了不少困扰。
后来,该小区一共开发了3栋楼,作为二印职工的福利。业主们次交了8万元,第二次交了10万元,第三次把维修基金和配套费交齐。而在集资购房合同中,明确规定:“甲方将房屋移交后6-9个月,由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证,办好后交付乙方。”
然而,尽管合同上有明确规定给房产证的时间,但是房产证却迟迟没有办下来。小区业主陈先生告诉记者,他们是2007年签的购房合同,开发商说预计2007年12月21日前交房,结果2008年8月份才交房。交房后合同上明文规定6-9个月给房产证,结果到现在为止也没给一个说法。小区里共有3栋楼共120户,这些业主都没有拿到房产证。
没有房产证,给齐荣小区的居民带来了一定的困扰。王女士说,街道上的办事处办理相关保险,但是因为他们没有房产证,因此就算找到委员会,他们也不管。还有孩子上学办手续,妇女查体等,他们都不能参加,就是因为他们没有房产证,相关单位不能给他们办理相关手续。
记者联系到了该小区的开发商世纪阳光置业有限公司,该公司工作人员称,公司领导丁总的母亲目前正在住院,暂时不在公司,等丁总回来之后,会尽快处理此事。(记者 宋昊阳)
昨天，济南市住房保障和房产管理局联合相关部门，在火车站社区居委会进行了一次廉租房后期管理的座谈，就一些廉租房居民关心的问题进行了探讨。下一步，济南市房管部门将以天成新居廉租房为试点，探索廉租房管理的新模式，譬如成立类似于普通商品房小区业委会的住户代表委员会。
“天成新居即将建成‘六网络一平台’管理模式，这也可能是今后廉租房后期管理服务模式的标准。其中，‘六网络’指住房保障中心、街道办、社区居委会、派出所、物业公司、承租人代表，‘一平台’就是天成新居。”市房管局相关负责人说。记者了解到，此“六网络一平台”将实现廉租房管理服务单位的，“目前我们已草拟了《天成新居综合管理委员会章程(征求意见稿)》，待讨论完善后就可推行。”
据介绍，作为廉租住房项目，天成新居于2011年6月竣工交付使用，共有24层住宅楼一幢，共552套廉租房，现已全部入住。天成新居所属的火车站社区居委会相关负责人说，这幢廉租房共4个单元，根据前期调研，居委会从每个单元选出一名负责人、两名组长，管理本单元的开会、通知传达等相关社区事务。“廉租房小区应该成立住户代表委员会，调动起大家一起参与管理。”市房管局相关负责人表示，廉租房后期管理目前各方都在探索，但单靠居委会、物业来管都不行，应该鼓励和提倡居民“自治和自助服务”。(记者窦昊)
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