[摘要] 购买经适房的家庭都是中低收入家庭，现在普遍出现商业贷款难。记者昨天从武汉住房公积金管理中心获悉，我市公积金支持保障房家庭购房，用公贷可首付两成。
购买经适房的家庭都是中低收入家庭，现在普遍出现商业贷款难。记者昨天从武汉住房公积金管理中心获悉，我市公积金支持保障房家庭购房，用公贷可首付两成。
对此，武汉住房公积金管理中心有关人士表示：经适房的开发商应到公积金中心办理楼盘备案手续，购房人子女正常缴存公积金、个人信用良好，并有稳定收入，就可为父母购经适房办理公积金贷款。
按公积金贷款新规，公贷买首套90平方米以下的房，首付款可以是两成。并且，父母购房可以用子女的公积金来贷款。像姜先生这种情况，可以用儿子的公积金申请公贷，首付款只要5万多，就可以住上经适房。
武汉市的保障房家庭都是中低收入家庭，多数情况下或多或少总有点收入。记者昨日在市房地产市场信息网看到，武昌区公示的廉租房租金补贴、廉租房配房租赁、经适房购买资格家庭中，却出现多个“零收入家庭”。
记者当天找紫阳东路社区核实。工作人员说李茂琴是低保户，每个月都有低保金，其老公也有工作，家庭不可能没有收入。随后，工作人员调阅她的低保档案，显示李茂琴月收入为80元，丈夫月收入为450元，符合廉租房申请条件。
为什么李茂琴在网上的公示资料显示为“零收入”？社区工作人员表示，没有开过零收入的证明，李茂琴申请廉租房时不可能填写收入为零，不然就通不过申请。出现“零收入”，社区也觉得奇怪。
从市房管局了解到，廉租房配房租赁申请，街道或社区居委会受理后，报街道办事处、区民政局、区房管局审核，并由区房管局批准。其中必须审查申请家庭收入和住房情况是否符合配房租赁条件。
调查发现，李茂琴并不是武昌区公示的保障房“零收入家庭”。秦园路社区享受廉租房租金补贴资格的李俊、东湖路89-10号5楼1号享受经适房购买资格的徐从莉，在市房地产市场信息网公示的资料都显示收入为零。
多位读者向记者反映了上述情况。记者调查发现，这些“零收入家庭”在网上公示，让人产生很多疑惑。对此，记者将追踪调查。(马振华)
进入二季度，北京土地市场告别数月来的底价成交。昨天，通州区一宗宅地经过四次网上报价，以5.63亿元的总价出让，溢价率1.6%。这也是今年北京首宗出现溢价的土地。
该地块楼面价折合3169元/平方米。北京中原地产市场研究部介绍，在同一区域，之前出让的宅地为珠江国际家园二期一地块，成交日期为去年8月31日，楼面价3988元/平方米。对比来看，昨天成交的商务园地块楼面价下调超过800元/平方米，降幅达20%。
北京房地产业协会秘书长陈志认为，近期京城楼市出现了一定的回暖势头，但属于“弱回暖”，建立在开发商以价换量的基础上。仍处于低位的成交量不足以支撑价格的上扬。开发商的资金情况也尚未得到实质改善。(记者张旭)
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