长春首套房贷利率现9.8折

中国吉林网  2012-04-01 14:37

[摘要] 近日，一线城市刮起的“首套房贷利率折扣风”也波及长春，虽然风势有所减缓，但与基准利率上浮期相比，9.8折的优惠力度，还是让购房者钱袋压力有所减小。

近日，一线城市刮起的“首套房贷利率折扣风”也波及长春，虽然风势有所减缓，但与基准利率上浮期相比，9.8折的优惠力度，还是让购房者钱袋压力有所减小。

昨日，记者从长春市多家售楼处获悉，与其合作的银行大都执行7.05%的基准利率，但也不乏9.8折优惠的个例。“仅一家银行针对首套房贷利率给出了9.8折优惠，其它银行执行的仍是基准利率。”长春市北环城路某售楼处的工作人员表示，现在还不清楚折扣优惠何时截止。与此同时，东环城路附近某楼盘的置业顾问也表示，目前长春市各楼盘执行的首套房贷利率中，折扣的就是9.8折。

随后，记者以贷款金额50万元、期限20年，等额本息的还款方式计算，首套房贷利率执行7.05%的基准利率，购房者每期还款3891.52元，20年利息总额433963.65元；如果按基准利率9.8折计算，贷款年利率为6.909%，20年的利息总额为423815.28元。前后对比，20年贷款利息总额将减少10148.37元。

“虽然首套房贷利率有所下调，但购房者的贷款周期并无变化。”吉林大路附近，某国有银行个贷部门的工作人员介绍，未来一段时间，长春首套房贷利率是否会调整，还要依据总行具体文件要求。

此外，浦发银行长春分行西安大路支行副行长刘禹表示，由于国家的政策导向是扶持中小企业，因此长春首套房贷利率继续下调的可能性并不大。(记者齐丽)