[摘要] 随着政策推行的加快，石家庄、南昌等城市已经进行了数据联网工作，购房者的产权记录将会在不同城市均可查询，一定程度上限制了炒房现象。虽然联网城市名单尚未公布，但是对于二三线城市发展中的唐山来说，不知道是否能与政策相结合，快速执行个人购房联网数据，为了更方便的为广大网友提供购房信息指南，房天下小编为您整合有
住建部有关人士上周透露，住建部近期开始推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作。该工作完成后，同一权属拥有人名下在40余个不同城市的房产均可查询，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到统一监控。中原地产分析人士认为，此举可以遏制投机投资需求，但操作起来仍有很大难度。
随着政策推行的加快，石家庄、南昌等城市已经进行了数据联网工作，购房者的产权记录将会在不同城市均可查询，一定程度上限制了炒房现象。虽然联网城市名单尚未公布，但是对于二三线城市发展中的唐山来说，不知道是否能与政策相结合，快速执行个人购房联网数据，为了更方便的为广大网友提供购房信息指南，房天下小编为您整合有关个人购房信息联网的信息......
看点一：遏制异地炒房 40个城市个人购房数据将联网
40城市个人购房信息联网
此前，除银行个人信贷征信系统联网外，房屋权属信息在各城市间并不联网，房屋权属信息均采用属地管理原则。所谓属地管理原则，也就是说，在成都只能反映或查询权属人在成都的房屋权属情况，而不能显示其在异地拥有房产的情况。
针对此情况，住建部相关人士介绍，住建部早已就部署房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作，近期开始着手推动此项工作的进行。已经登上住建部议事日程的联网候选城市逾40个，均是房地产市场中的热点城市。
显然，住建部希望通过严厉的“异地购房限购”与“异地购房监控”，严格控制异地购房行为，并尽可能地在二三线城市的住宅房地产市场中实现“去投资化”的目标。
助力“限购”政策执行
据了解，工作将分为两步走，步是对新购商品住房部分的房屋权属信息进行联网；第二步是逐步对存量住房的房屋权属登记数据库进行联网。
住建部相关人士介绍，2004年后，各主要城市商品住房预售、销售管理均陆续实现了网络化；商品期房、现房的交易也都陆续实行了网络签约与信息存储。因此，目前住建部的主要工作精力集中在步，即对新购商品住房部分的房屋权属进行联网查询。
至于存量住房部分，由于历史数据收集、登记、数据化方面各城市的程度不同，因此被“押后处理”，将要耗费多少时间还无法预计。
住建部一名官员表示，房屋权属异地联网属于房屋管理的基础资料，对信息共享有好处，也是市场管理的需要。需要建立更多共享网络信息，才能让投资消费转移。此举对于“限购”政策的执行更有实际意义。【详情】
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看点二：购房数据联网步骤
步
●对新购商品住房部分的房屋权属信息进行联网
第二步
●对存量住房的房屋权属登记数据库进行联网
完成后
●同一权属拥有人名下在40余个不同城市的房产均可查询，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到统一监控。【详情】
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看点三：40多个城市购房数据联网 异地购房统一“监控”
省住建厅相关人士表示，完善住房信息系统，实现信息的异地联网，主要是提高市场监测分析能力，为政府调控市场、稳定房价提供更有力的支持。“首先是可以统一查询，了解个人有几套房子，包括本地以及外地。”此外，还能帮助政府科学决策，有效制定相应的调控市场政策。据了解，根据住建部的设想，将通过加强个人住房信息系统建设，有效采集并及时对外披露住房供求状况等市场信息，可以引导消费者理性消费、企业理性投资，也是提高政府市场监管能力的重要手段。住建部还曾要求，有条件的城市，要加强与金融、土地、民政、公安等部门的信息合作，限度地发挥系统功能和作用【详情】
看点四：石家庄进入个人购房数据联网首批40城之列
昨日，记者从省、市住房管理部门了解到，国家住建部正在推进热点城市的房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作，首批联网的40多个城市中，就包括石家庄市。这项工作完成后，同一人名下在不同城市的房产将可以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”。【详情】
看点五：购房数据联网只是技术手段 关键看是否推新限购
“一个城市的购房数据尚未完全联网，更何况几十个城市之间？估计这项工程将旷日持久吧。”一位业内资深人士认为，购房数据联网也许不仅仅用于房产信息的监控，对于个人信息的“大一统”也有积极意义。该人士介绍说，不少人都觉得国外的个人征信系统相当完善，你的信用卡在某个月忘记还钱了，你下月的手机可能都用不了。你的社保、信贷、房产、消费等所有信息全部统一于一个账户上，目前国内才刚刚开始起步【详情】
看点六：异地炒房无处藏 一敲电脑便知道
河北众美房地产相关人士称，如果实现了房屋权属信息的异地联网，同一权属人在不同城市拥有的住房情况将一目了然，限购政策就能“连通”。如果同一个人在不同的城市拥有多套住房，就可认定是投资性或投机性购房，住建部可制定政策加以应对，遏制投机投资需求，此举对于“限购”政策执行更有实际意义。【详情】
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