[摘要] “金九银十”即将到来,北京楼市的供应节奏也开始提速。上周五、周六两天,有8个新项目扎堆入市,其中保利地产旗下的保利中央公园、保利东郡两大天价地块项目平价入市,引发业内关注。
“金九银十”即将到来,北京楼市的供应节奏也开始提速。上周五、周六两天,有8个新项目扎堆入市,其中保利地产旗下的保利中央公园、保利东郡两大天价地块项目平价入市,引发业内关注。
据悉,位于望京的保利中央公园此次有552套房源入市,拟售价格为42121元—46395元/平米,而地处东四环石佛营的保利东郡此次有312套房源入市,拟售价格为48229元—59034元/平米。两个项目均为精装修产品。
北京中原地产三级市场总监张大伟分析认为,这两个项目均在拿地时创下天价,地价在房价中的占比均超过四成。保利中央公园周围二手房售价在3.5万元/平米左右,保利东郡周边二手房售价在4万元/平米左右,所以从土地成本和周边在售项目价格来看,这两个项目的拟售价格不算高。(记者邢飞)
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