楼市"限购"时代已经来临，预计近期逾30个城市将被"限购令"覆盖，与其同步的政策还有房产税的试点推进工作，土地修改方案等政策陆续出台，二三线城市逐渐成为政策关注的焦点。在此环境下，唐山搜房网开展了"聚焦2011调控政策探讨唐山市场能否受三轮调控波及"的大话地产活动，期间，与会嘉宾均发表了自己的观点。
唐山新天地房地产开发有限公司销售经理王树辉
唐山限购不现实 需看省会执行效果
唐山是否进入限购城市之列？唐山新天地房地产开发有限公司销售经理王树辉（王经理）就近期出台的楼市新政发表了个人见解，王经理表示，限购是针对一线城市过快增长的城市，而二三线城市是否执行，需要看地方经济指标，如果经济指标完全支持房价，比如一些省会城市，还要看一下当政府和上级政府的态度。而唐山市场是否能够限购，王经理表示短期之内一两个月之内不太现实，要看三到六个月之间唐山的房价吧，还要看省会的一个效果，如果放假涨的很猛的话就要出台了，因为毕竟现在今年的换季，政府也不希望，当地政府也不希望把房价搞的很混乱，而是要健康合理，这个是要进行评估的。
同时，王经理还表示2010年经济CPI增长数据惊人，很多热钱进入了房地产的领域，从CPI指数中我们可以看到，这里边很多消费指数房地产市场占到很大一部分，所以限购令的出台是想让经济通货膨胀率减小。
合理规避风险 把企业的风险降低
谈到政策从紧下，所操盘项目2011年将会有怎样的表现？王经理表示，限购主要是合理的规避一些风险，把企业的风险降低，企业自身确定一个发展战略目标，有一个合理的投放安排，相信会在政策的引导下取得一个更好的成绩。
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