[摘要] 近日，各地房租有不同程度的上涨，部分城市涨势较快。高房价没有显著回落，房租却悄然涨起，这让不少新就业人群、外来人口、毕业生等存在“租房刚性需求”的群体感到压力。唐山也不例外，从年初开始房租速度上涨，涨幅达到原来房租的2-3倍。
近日，各地房租有不同程度的上涨，部分城市涨势较快。高房价没有显著回落，房租却悄然涨起，这让不少新就业人群、外来人口、毕业生等存在“租房刚性需求”的群体感到压力。唐山也不例外，从年初开始房租速度上涨，涨幅达到原来房租的2-3倍。目前两居室约在1500元左右、一居室约在1000元，仍处于较高水平。为了解公众对于房租上涨的态度，房天下推出了关于唐山市房租过快上涨的在线调查，目前该调查已经结束。
结果显示：对于唐山房屋租赁市场未来的价格走势，34.2%的受调查者认为将会继续上涨，32.4%的人认为将会保持目前的水平，此外有33.3%的受访者则预期未来唐山房租将会下降。
那么唐山房租快速上涨背后的原因又是什么？有81.4%的受访者认为是由于大规模的平改拆迁致使租房需求增加；而11.9%的人认为，房租快速上涨的“元凶”是唐山商品房价格太高，让越来越多的人买不起房只好由买转租，加大租赁市场的供求关系，从而推动租金上涨；也有4.2%的受调查者认为，房屋中介推高了租金；另有2.5%的受调查者认为，随着大学毕业生就业人群越来越多，房屋租赁市场需求旺盛，房租上涨水到渠成。
就目前租房价格过高，租房合适还是买房合适？76.1%的受调查者还是选择购房，仅有23.9%的受访者继续租房。
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